豊橋市弥生町字西豊和の収益物件

この物件について

うれしい設備・特徴

エレベーター

オートロック

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場

セキュリティ

オートロック

その他

エレベーター、駐輪場、管理人巡回

地図

愛知県豊橋市弥生町字西豊和6-1

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

栄小学校
徒歩4分 (約260m)

中学校

南部中学校
徒歩5分 (約350m)

スーパー

クックマート　ユーアイ店
徒歩10分 (約780m)

スーパー

オークワ　豊橋ミラまち店
徒歩11分 (約880m)

スーパー

業務スーパー　豊橋店
徒歩13分 (約1010m)

ドラッグストア

サンドラッグ　豊橋曙店
徒歩12分 (約930m)

ドラッグストア

スギ薬局　豊橋牧野店
徒歩13分 (約990m)

幼稚園・保育園

福岡保育園
徒歩11分 (約820m)

公園

高師緑地
徒歩14分 (約1120m)

病院

弥生病院
徒歩6分 (約450m)

物件概要・詳細

価格

530万円

間取り

1R

物件種別

事業用(マンション・収益・区分所有)

所在地

愛知県豊橋市弥生町字西豊和

アクセス

豊橋鉄道渥美線『南栄』 徒歩5分 (約400m)

専有面積

壁芯 23.70㎡

所在階

7階建/6階部分

駐車場

【駐車場】なし

築年月

1991年(平成3年)02月築

建物構造

RC 7階建

主要採光

南向

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2023年10月 キッチン・浴室 エアコン・室外機・IHヒーター・UB換気扇

総戸数

96戸

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

全部委託 巡回管理

管理費

5,000円/月

修繕積立金

10,790円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

栄小学校 徒歩5分 (約350m)

学区（中学校）

南部中学校 徒歩4分 (約260m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

栄小学校徒歩4分（260m） 南部中学校徒歩5分（350m） クックマート　ユーアイ店徒歩10分（780m） オークワ　豊橋ミラまち店徒歩11分（880m） 業務スーパー　豊橋店徒歩13分（1010m） サンドラッグ　豊橋曙店徒歩12分（930m） スギ薬局　豊橋牧野店徒歩13分（990m） 福岡保育園徒歩11分（820m） 高師緑地徒歩14分（1120m） 弥生病院徒歩6分（450m）

収益情報

表面利回り：11.32% 家賃収入：600,000円 実質利回り：5.72% 実質家賃収入：297,720円 現行利回り：5.72% 現行年収：297,720円

備考

※2部屋同時契約条件（6階部分） ※想定実質利回り（ネット5.72％） ※オーナーチェンジ ※現在サブリース契約中の為決済後家賃収入あり ※司法書士　売主指定

物件番号

4171335

取引態様

専任媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06