チサンマンション第一江坂 吹田市垂水町３丁目の中古マンション

うれしい設備・特徴

エレベーター

ウォークインクローゼット

南向

キッチン・給湯

給湯、システムキッチン、コンロ三口

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、トイレ、温水洗浄便座、バス

電気・ガス・水道

公営水道、公共下水

室内設備

ウォークインクローゼット、シューズボックス、納戸

その他

エレベーター、バルコニー、南面バルコニー、管理人日勤、南向、内装リフォーム済、市街地が近い

地図

大阪府吹田市垂水町３丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

豊津第一小学校
徒歩2分 (約90m)

幼稚園・保育園

豊津第一幼稚園
徒歩2分 (約90m)

コンビニ

ローソン吹田垂水3丁目店
徒歩3分 (約240m)

スーパー

フレスコ　江坂店
徒歩4分 (約270m)

病院

大和病院
徒歩5分 (約370m)

公園

江坂公園
徒歩6分 (約420m)

警察署・交番

吹田警察署江坂交番
徒歩7分 (約550m)

駅

江坂駅
徒歩9分 (約700m)

中学校

吹田市豊津中学校
徒歩10分 (約770m)

小学校

豊津第一小学校
徒歩2分 (約90m)

物件概要・詳細

価格

1,980万円

間取り

1LDK+S

物件種別

中古マンション(収益)

所在地

大阪府吹田市垂水町３丁目

アクセス

大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩9分 (約720m)阪急電鉄千里線『豊津』 徒歩13分 (約1040m)阪急電鉄千里線『関大前』 徒歩21分 (約1680m)

専有面積

壁芯 50.31㎡

所在階

7階建/5階部分

駐車場

【駐車場】なし

築年月

1972年(昭和47年)12月築

建物構造

RC 7階建

主要採光

南向

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2023年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン・風呂・トイレ・洗面台 ・給湯器（ウルトラファインバブル）入替 【内装】2023年08月 全室クロス

総戸数

90戸

面積

ー

施工会社

株式会社東急建設

管理会社

関西エンジニアリング

管理方式

全部委託 日勤管理

管理費

8,000円/月

修繕積立金

12,000円/月

権利

所有権

都市計画

ー

用途地域

近隣商業(一部商業 含む)

建ぺい率

ー

容積率

ー

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

豊津第一小学校 徒歩1分 (約50m)

学区（中学校）

豊津中学校 徒歩10分 (約770m)

現況

賃貸中

引渡

相談

収益情報

オーナーチェンジ：あり

表面利回り：7.27% 収入実績：1,440,000円
※年間賃料収入（税込）を物件価格で割ったもので、公租公課・管理費等の費用を差し引く前の数値です。

※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。

備考

大手法人入居予定（申し込み有）

物件番号

4256587

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-28

次回更新予定日

2026-10-12