グリーンヒル新町　１２Ｆ

2,200万円/3LDK

収益

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グリーンヒル新町　１２Ｆ

オーナーチェンジ物件★人気の新町エリア★賃貸中★年間収入1,248,000円★表面利回り5.67%★

2,200万円

収益

3LDK / SRC / 1996年(平成8年)01月築

大分県大分市新町

ＪＲ日豊本線『大分』徒歩13分 (約1040m)

間取り: 3LDK
築年月: 1996年(平成8年)01月築
専有面積: 内法 86.39㎡
総戸数: 50戸
所在地: 大分県大分市新町
アクセス: ＪＲ日豊本線『大分』徒歩13分 (約1040m)

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この物件について

オーナーチェンジ物件★人気の新町エリア★賃貸中★年間収入1,248,000円（月間収入104,000円） ★表面利回り5.67%★大分駅より徒歩13分 86㎡の4LDK、分譲マンション（駐車場1台確保）専有面積が広く需要も高いため、賃貸人が退去しても売却しやすい物件になります！初めての投資物件で挑戦してみませんか？？利回りって何？所有している間どのような費用が掛かる？という初歩的なことから、ローンの組み方やどの金融機関がいいかなど、詳しく適切なアドバイスをさせていただきます！ーーーーー『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』ーーーーーわたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！【店舗場所】大分市大字下郡3474番地の6 【営業時間】9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）【TEL】097-569-7700

うれしい設備・特徴

都市ガス

キッチン・給湯: 給湯
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、B/T別室、洗面所独立
電気・ガス・水道: 下水道、都市ガス、公営水道
その他: 管理人日勤

間取り

地図

大分県大分市新町

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格: 2,200万円
間取り: 3LDK
物件種別: 中古マンション(収益)
所在地: 大分県大分市新町
アクセス: ＪＲ日豊本線『大分』徒歩13分 (約1040m)
専有面積: 内法 86.39㎡
所在階: 15階建/12階部分
駐車場: 【駐車場】なし
築年月: 1996年(平成8年)01月築
建物構造: SRC 15階建
主要採光: ー
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
総戸数: 50戸
面積: ー
施工会社
管理会社: 共用部管理会社：合人社　専有部分管理会社：㈱ベツダイ
管理方式: 全部委託日勤管理
管理費: 6,000円/月
修繕積立金: 8,000円/月
権利: 所有権
都市計画: ー
用途地域: ー
建ぺい率: ー
容積率: ー
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 大道小学校徒歩7分 (約550m)
学区（中学校）: 王子中学校徒歩9分 (約650m)
現況: 賃貸中
引渡: 相談
その他費用: その他負担金：100円組合費
備考: ・組合費：100円・町内会費：現入居者にて実費負担。・預かり敷金有り。（詳細はレントロールを参照。）・令和5年度固定資産税等金額：121,200円年間収入：1,248,000円
物件番号: 4327346
取引態様: 一般媒介
情報公開日: 2026-09-26
次回更新予定日: 2026-10-10