松山市南江戸５丁目の収益物件

この物件について

うれしい設備・特徴

都市ガス

バス・トイレ・洗面

トイレ、バス

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、都市ガス

地図

愛媛県松山市南江戸５丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

新玉小学校
徒歩18分 (約1400m)

中学校

城西中学校
徒歩14分 (約1100m)

コンビニ

ローソン 松山サクラメント通り店
徒歩10分 (約750m)

ドラッグストア

くすりのレデイ 南江戸店
徒歩11分 (約860m)

スーパー

セブンスター 南江戸店
徒歩13分 (約1000m)

ショッピングセンター

フジグラン松山
徒歩14分 (約1070m)

ドラッグストア

ダイレックス 松山店
徒歩15分 (約1200m)

スーパー

マルナカ 美沢店
徒歩15分 (約1160m)

幼稚園・保育園

ここしあ保育園
徒歩6分 (約450m)

公園

南江戸公園
徒歩9分 (約690m)

物件概要・詳細

価格

4,500万円

間取り

ー

物件種別

事業用(アパート・収益・一棟所有)

所在地

愛媛県松山市南江戸５丁目

アクセス

『松山総合公園前　バス停』 徒歩1分 (約80m)

建物面積

264.18㎡

駐車場

【駐車場】あり（4台）

築年月

1994年(平成6年)01月築

建物構造

軽量鉄骨 スレート葺 2階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

(事：0戸 住：4戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

ー

修繕積立金

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

新玉小学校 徒歩18分 (約1400m)

学区（中学校）

城西中学校 徒歩14分 (約1100m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

新玉小学校徒歩18分（1400m） 城西中学校徒歩14分（1100m） ローソン 松山サクラメント通り店徒歩10分（750m） くすりのレデイ 南江戸店徒歩11分（860m） セブンスター 南江戸店徒歩13分（1000m） フジグラン松山徒歩14分（1070m） ダイレックス 松山店徒歩15分（1200m） マルナカ 美沢店徒歩15分（1160m） ここしあ保育園徒歩6分（450m） 南江戸公園徒歩9分（690m）

収益情報

オーナーチェンジ：なし

表面利回り：5.70% 収入実績：2,568,000円
※年間賃料収入（税込）を物件価格で割ったもので、公租公課・管理費等の費用を差し引く前の数値です。

想定利回り：7.44% 想定年収：3,348,000円
※満室時など一定の条件を想定した年間賃料収入から算出した数値で、実際の収入とは異なる場合があります（費用控除前）。

※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。

備考

【コスモビュー】 ■総戸数4戸：2LDK×1戸・3LDK×1戸 ※伊予鉄道松山市内線延伸の計画が進んでいます。

物件番号

4340357

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-28

次回更新予定日

2026-10-12