下野市駅東４丁目の収益物件

掲載情報更新日：2025年12月11日　次回更新予定日：2025年12月25日

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取扱会社：ハウスドゥ宇都宮南株式会社フルハウス

下野市駅東４丁目の収益物件 | 物件情報

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取扱会社 ハウスドゥ宇都宮南株式会社フルハウス

価格	1億3,500万円	間取り
価格	1億3,500万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	栃木県下野市駅東４丁目
アクセス	ＪＲ東北本線『小金井』徒歩11分 (約880m) ＪＲ東北本線『自治医大』徒歩28分 (約2240m)
建物面積	公817.14㎡	駐車場
築年月	2012年(平成24年)09月築
建物構造	木造スレートぶき 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公1269.19㎡(383.92坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約51.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：8.56% 想定家賃収入：11,562,000円
備考	・3LDK×4世帯・2LDK×5世帯・2LDK×4世帯計13世帯現在13世帯中13世帯稼働中 ※ハイトス施工　全室メゾネットタイプ ※駐車場17台 ※令和5年7月に大規模修繕（900万程度） ※令和6年11月に給湯器交換（154万程度）
物件番号	4426546	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。