コート和泉府中カリヨン2番館 和泉市府中町５丁目の中古マンション

この物件について

うれしい設備・特徴

エレベーター

都市ガス

カウンターキッチン

食器洗浄乾燥機

キッチン・給湯

浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、ガスコンロ付

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、オートバス

電気・ガス・水道

都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

収納スペース、シューズボックス

その他

エレベーター、バルコニー、エレベーター2基、管理人日勤、陽当り良好

地図

大阪府和泉市府中町５丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

ドラッグストア

ドラッグセイムス和泉府中店
徒歩6分 (約430m)

コンビニ

セブンイレブン和泉伯太町店
徒歩5分 (約390m)

スーパー

万代和泉府中店
徒歩10分 (約730m)

高校・高専

大阪府立伯太高等学校
徒歩13分 (約990m)

小学校

和泉市立黒鳥小学校
徒歩9分 (約700m)

コンビニ

ローソン和泉府中店
徒歩8分 (約620m)

中学校

和泉市立和泉中学校
徒歩13分 (約980m)

コンビニ

セブンイレブン和泉伯太町店
徒歩5分 (約390m)

駅

和泉府中駅
徒歩17分 (約1310m)

駅

信太山駅
徒歩23分 (約1780m)

物件概要・詳細

価格

798万円

間取り

2LDK

物件種別

中古マンション(収益)

所在地

大阪府和泉市府中町５丁目

アクセス

ＪＲ阪和線『和泉府中』 徒歩15分 (約1200m)ＪＲ阪和線『信太山』 徒歩23分 (約1780m)

専有面積

壁芯 69.00㎡

所在階

12階建/2階部分

駐車場

【駐車場】空有 料金：10,000円/月

築年月

1996年(平成8年)03月築

建物構造

SRC 12階建

主要採光

ー

バルコニー

バルコニー：南東向10.20㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

138戸

面積

ー

施工会社

管理会社

長谷工不動産

管理方式

全部委託 日勤管理

管理費

5,040円/月

修繕積立金

7,180円/月

権利

定期賃借権

都市計画

ー

用途地域

準工業

建ぺい率

ー

容積率

ー

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

黒鳥小学校 徒歩9分 (約650m)

学区（中学校）

和泉中学校 徒歩13分 (約980m)

現況

賃貸中

引渡

相談

備考

令和2年フルリフォーム済 ※収益物件　■賃料100,000円/月(年間1,200,000円)　■表面利回り：13.3％ ※令和7年度固定資産税等：74,900円 ※一般定期借地権(賃借権)、存続期間2046年8月31日まで。 借地期間満了時に更地返還要。建物買取請求、契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代：月額10690円(3年ごとに改定)　権利金は借地権設定対価であり返還されません。 借地権の譲渡、転貸は可。但し、地主の承諾は要。 ・ドラッグセイムス和泉府中店まで徒歩6分 ・セブンイレブン和泉伯太町店まで徒歩5分 ・万代和泉府中店まで徒歩10分 ・大阪府立伯太高等学校まで徒歩13分 ・和泉市立黒鳥小学校まで徒歩9分 ・ローソン和泉府中店まで徒歩8分 ・和泉市立和泉中学校まで徒歩13分 ・セブンイレブン和泉伯太町店まで徒歩5分 ・和泉府中駅まで徒歩17分 ・信太山駅まで徒歩23分

物件番号

4461847

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-02

次回更新予定日

2026-10-16