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相楽郡精華町大字山田小字下川原の収益物件収益物件(店舗付住宅・収益・一棟所有)

相楽郡精華町大字山田小字下川原の収益物件

掲載情報更新日：2026年01月29日　次回更新予定日：2026年02月12日

6,460万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

相楽郡精華町大字山田小字下川原
近鉄京都線『山田川』徒歩1分 (約24m)
ＪＲ片町線『西木津』徒歩12分 (約882m)

取扱会社：ハウスドゥ城陽寺田株式会社エイチアンドエスブラザーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-560-959

相楽郡精華町大字山田小字下川原の収益物件 | 物件情報

★駅まで徒歩1分 ★周辺に様々な店舗や商業施設があり便利な立地 ★1階西側貸店舗部分　現在賃貸中

【外観】駅まで徒歩約1分の立地
【前面道路含む現地写真】周辺に様々な店舗や商業施設あり
【洋室】建物内写真
【洋室】建物内写真
【玄関】建物内写真
【和室】建物内写真
【その他室内】建物内写真
【その他室内】建物内写真

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ城陽寺田株式会社エイチアンドエスブラザーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-560-959

物件の設備

上水道
下水道
プロパンガス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン

物件詳細情報

価格	6,460万円	間取り	7DK
価格	6,460万円	物件種別	事業用(店舗付住宅・収益・一棟所有)
所在地	京都府相楽郡精華町大字山田小字下川原
アクセス	近鉄京都線『山田川』徒歩1分 (約24m) ＪＲ片町線『西木津』徒歩12分 (約882m)
建物面積	254.87㎡	駐車場
築年月	1981年(昭和56年)09月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公161.94㎡(48.98坪)	接道	南側(公道)幅約9.4m 間口約15.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域・特定用途地区（特定大規模小売店舗制限地区）
小学区	山田荘小学校徒歩28分 (約2200m)	中学区	精華南中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	空	引渡	即
その他費用
収益情報
周辺環境	アル・プラザ木津徒歩8分 (約580m) 山田荘郵便局徒歩5分 (約350m) 木津川市立　相楽幼稚園徒歩10分 (約730m) 相楽保育園徒歩13分 (約990m) ダイソー京都木津店徒歩14分 (約1070m) スーパー中村屋　木津店徒歩13分 (約980m)
備考	★駅まで徒歩1分 ★周辺に様々な店舗や商業施設があり便利な立地 ★1階西側貸店舗部分　現在賃貸中(専有面積約39.66㎡　職種：整骨院) ★１階空き店舗部分　約24.95㎡ ★数年前に外壁および防水塗装工事済み ※本物件は中古店舗付き住宅で、建築後相当の年数が経過しており、壁・床等や水道管、排水設備等の諸設備について自然損耗・経年劣化が認められます。売主は買主に対し、契約不適合責任免責。
物件番号	4504189	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ城陽寺田株式会社エイチアンドエスブラザーズ店舗詳細ページへ

電話番号	0774-56-0959
所在地	〒610-0121 京都府城陽市寺田今橋75-12
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	京都府知事(3)第13451号
アクセス	店舗への地図はこちら