鹿児島市宇宿１丁目の収益物件

この物件について

うれしい設備・特徴

オートロック

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

防犯カメラ

閑静な住宅街

バス・トイレ・洗面

トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、バス

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道

セキュリティ

オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ

その他

閑静な住宅街

地図

鹿児島県鹿児島市宇宿１丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

宇宿小学校
徒歩17分 (約1350m)

中学校

南中学校
徒歩5分 (約400m)

公園

牛掛公園
徒歩3分 (約180m)

駅

市電 二軒茶屋電停
徒歩5分 (約400m)

駅

JR南鹿児島駅
徒歩6分 (約420m)

コンビニ

ファミリーマート宇宿一丁目店
徒歩3分 (約220m)

コンビニ

セブンイレブン南鹿児島駅前店
徒歩8分 (約630m)

スーパー

マックスバリュ東郡元店
徒歩4分 (約250m)

物件概要・詳細

価格

1億7,500万円

間取り

ー

物件種別

事業用(ビル・収益・一棟所有)

所在地

鹿児島県鹿児島市宇宿１丁目

アクセス

市電谷山線『二軒茶屋』 徒歩5分 (約400m)ＪＲ指宿枕崎線『南鹿児島』 徒歩6分 (約420m)いわさき『二軒茶屋』 徒歩5分 (約400m)

建物面積

公419.31㎡

駐車場

【駐車場】なし

築年月

2017年(平成29年)01月築

建物構造

RC 5階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

(事：0戸 住：15戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

0円/月

修繕積立金

0円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

160%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

宇宿小学校 徒歩17分 (約1350m)

学区（中学校）

南中学校 徒歩5分 (約400m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

宇宿小学校徒歩17分（1350m） 南中学校徒歩5分（400m） 牛掛公園徒歩3分（180m） 市電 二軒茶屋電停徒歩5分（400m） JR南鹿児島駅徒歩6分（420m） ファミリーマート宇宿一丁目店徒歩3分（220m） セブンイレブン南鹿児島駅前店徒歩8分（630m） マックスバリュ東郡元店徒歩4分（250m）

収益情報

表面利回り：6.34%

備考

●注目ポイント！ ・収益マンション ・オーナーチェンジ物件 ・表面利回り6.34％(2025年12月現在) ・RC造5階建て ・2017年築 ・1R/1K/1DKタイプ ・敷地124坪 ・市電 二軒茶屋電停まで歩5分 ・JR南鹿児島駅まで歩6分 ●主な周辺環境 ・宇宿小学校まで徒歩17分(約1350m) ・南中学校まで徒歩5分(約400m) ・牛掛公園まで徒歩3分(約180m) ・市電 二軒茶屋電停まで徒歩5分(約400m) ・JR南鹿児島駅まで徒歩6分(約420m) ・ファミリーマート宇宿一丁目店まで徒歩3分(約220m) ・セブンイレブン南鹿児島駅前店まで徒歩8分(約630m) ・マックスバリュ東郡元店まで徒歩4分(約250m)

物件番号

4508534

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-03

次回更新予定日

2026-10-17