和歌山市福島の収益物件

1億8,000万円

収益

1/ 9
【外観】
2/ 9
【間取り】それぞれお部屋の間取り一例となります★ 幅広い方にご利用いただける間取りです。
3/ 9
【共用部分】共用部分も美麗♪ れんが調の造りがおしゃれです。
4/ 9
【駐車場】広々とした駐車スペース★ 大きなお車も駐車可能です。
5/ 9
【その他屋外】
6/ 9
【その他屋外】
7/ 9
【外観写真】
8/ 9
【外観写真】
9/ 9
【エントランス】

和歌山市福島の収益物件

◇オーナーチェンジ一棟マンション◇ 表面利回り10.06％閑静な住宅街

1億8,000万円

収益

RC / 1994年(平成6年)04月築

和歌山県和歌山市福島

南海電鉄本線『紀ノ川』徒歩8分 (約640m)ＪＲ阪和線『和歌山』徒歩31分 (約2480m)南海電気鉄道加太線『東松江』車9分(約2.6km)

間取り: ー
築年月: 1994年(平成6年)04月築
建物面積: 1409.01㎡
所在地: 和歌山県和歌山市福島
アクセス: 南海電鉄本線『紀ノ川』徒歩8分 (約640m)ＪＲ阪和線『和歌山』徒歩31分 (約2480m)南海電気鉄道加太線『東松江』車9分(約2.6km)

お問い合わせ見学予約する

電話でお問い合わせ

この物件について

＊オーナーチェンジ一棟マンション＊現在賃貸中の一棟マンション☆ 表面利回りは10.06％年間想定賃料約1800万円 ◇南海線「紀ノ川」駅徒歩8分◇ ●快適な住環境が魅力！駅徒歩8分の好立地● 静かで落ち着いた環境にある、魅力的な物件！小学校が近く、子育て環境も整っています☆ 静かで住みやすい住環境です。 ●採光・通風良好！心地よい住まい● 外観美麗♪ 室内は日当たりがよく、明るく開放的な空間☆ 快適な生活を実現できます。 ●生活利便性◎ 周辺環境充実！● 徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店が点在しており、日々の買い物や外食にも便利。さらに、小学校や公園、病院も多く、ファミリーにもおすすめです。近くのコミュニティセンターでは行政サービスも受けられ、暮らしのサポートも充実しています。

うれしい設備・特徴

閑静な住宅街

キッチン・給湯: 給湯、システムキッチン
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、シャワー、B/T別室、トイレ、洗髪洗面化粧台、バス、洗面所独立
電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、浄化槽、プロパンガス、公営水道、公共下水
室内設備: フローリング、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、一部フローリング、振分
その他: 駐輪場、バイク置場、閑静な住宅街、メゾネット

間取り

それぞれお部屋の間取り一例となります★ 幅広い方にご利用いただける間取りです。

地図

和歌山県和歌山市福島

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

和歌山市立福島小学校
徒歩3分 (約170m)

郵便局

和歌山福島郵便局
徒歩3分 (約240m)

コンビニ

ファミリーマート和歌山福島店
徒歩4分 (約320m)

スーパー

スーパーエバーグリーン　福島店
徒歩9分 (約670m)

公園

和歌山市民スポーツ広場　陸上競技場
徒歩7分 (約560m)

駅

南海本線　紀ノ川駅
徒歩8分 (約630m)

図書館

マルコーホームコミュニティセンター
徒歩9分 (約680m)

ドラッグストア

梅北薬局紀ノ川店
徒歩14分 (約1120m)

病院

みなかた歯科クリニック
徒歩14分 (約1120m)

物件概要・詳細

価格: 1億8,000万円
間取り: ー
物件種別: 事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地: 和歌山県和歌山市福島
アクセス: 南海電鉄本線『紀ノ川』徒歩8分 (約640m)ＪＲ阪和線『和歌山』徒歩31分 (約2480m)南海電気鉄道加太線『東松江』車9分(約2.6km)
建物面積: 公1409.01㎡
駐車場: 【駐車場】あり
築年月: 1994年(平成6年)04月築
建物構造: RC 3階建
主要採光: 南向
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
総戸数: (事：0戸住：24戸)
面積: ー
施工会社
管理会社: ー
管理方式: なし(不在)
管理費: 0円/月
修繕積立金: 0円/月
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 福島小学校徒歩3分 (約200m)
学区（中学校）: 河北中学校徒歩24分 (約1900m)
現況: 賃貸中
引渡: 相談
周辺環境: 和歌山市立福島小学校徒歩3分（170m）和歌山福島郵便局徒歩3分（240m）ファミリーマート和歌山福島店徒歩4分（320m）スーパーエバーグリーン　福島店徒歩9分（670m）和歌山市民スポーツ広場　陸上競技場徒歩7分（560m）南海本線　紀ノ川駅徒歩8分（630m）マルコーホームコミュニティセンター徒歩9分（680m）梅北薬局紀ノ川店徒歩14分（1120m）みなかた歯科クリニック徒歩14分（1120m）
収益情報: 表面利回り：10.06%
備考: ー
物件番号: 4540704
取引態様: 一般媒介
情報公開日: 2026-09-25
次回更新予定日: 2026-10-09