枚方市津田元町３丁目の中古戸建

700万円/4DK

収益

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【外観】
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【間取り】
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【駐車場】
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【前面道路含む現地写真】

枚方市津田元町３丁目の中古戸建

■オーナーチェンジ物件♪ (利回10.45％、賃料6万1千円/月)■JR片町線『津田』駅徒歩10分♪

700万円

収益

4DK / 木造 / 1989年(平成元年)03月築

大阪府枚方市津田元町３丁目

ＪＲ片町線『津田』徒歩10分 (約800m)ＪＲ片町線『藤阪』徒歩20分 (約1600m)『バス停「津田西町」』徒歩8分 (約600m)

間取り: 4DK
築年月: 1989年(平成元年)03月築
建物面積: 82.21㎡
土地面積: 59.76㎡
所在地: 大阪府枚方市津田元町３丁目
アクセス: ＪＲ片町線『津田』徒歩10分 (約800m)ＪＲ片町線『藤阪』徒歩20分 (約1600m)『バス停「津田西町」』徒歩8分 (約600m)

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この物件について

■オーナーチェンジ物件です♪ （利回り10.45％、賃料6万1千円/月） ■JR片町線『津田』駅徒歩10分の立地です♪ ■二面バルコニーで通風・陽当たり良好です♪ ■令和6年4月に室内リフォーム歴ございます。壁・天井クロス張替え（2階洋室・トイレ・DK・3階洋室）、浴室シャワー水栓交換。

うれしい設備・特徴

整形地

都市ガス

閑静な住宅街

小学校徒歩10分以内

バス・トイレ・洗面: トイレ、バス、浴室に窓
電気・ガス・水道: 電気、浄化槽、都市ガス、公営水道、個別浄化槽
室内設備: 出窓、和室、2面採光
その他: 両面バルコニー、閑静な住宅街、整形地、通風良好、3階建以上、周辺交通量少なめ、小学校徒歩10分以内

間取り

地図

大阪府枚方市津田元町３丁目24-25

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格: 700万円
間取り: 4DK
物件種別: 中古一戸建て(収益)
所在地: 大阪府枚方市津田元町３丁目
アクセス: ＪＲ片町線『津田』徒歩10分 (約800m)ＪＲ片町線『藤阪』徒歩20分 (約1600m)『バス停「津田西町」』徒歩8分 (約600m)
土地面積: 公59.76㎡(18.08坪)
建物面積: 公82.21㎡
接道: 北西側(私道)幅約0.0m 間口約5.44m
私道: 無
セットバック: 無
駐車場: あり
築年月: 1989年(平成元年)03月築
建物構造: 木造(一部 RC) 3階建
工法: ー
主要採光: 北西向
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
地目: 宅地
地勢: 傾斜地
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 160%
土地国土法: ー
許可番号: ー
建築基準法: 建築基準法43条2項2号の許可要（建築審査会の同意が必要）
法令制限: 高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域
学区（小学校）: 津田小学校徒歩8分 (約600m)
学区（中学校）: 津田中学校徒歩11分 (約850m)
現況: 賃貸中
引渡: 相談
備考: ■二面バルコニーで通風・陽当たり良し♪ ■オーナーチェンジ物件　利回り10.45％、賃料6万1千円 ■再建築不可物件（43条2項2号許可要） ■令和6年4月壁・天井クロス張替え（2階洋室・トイレ・DK・3階洋室）浴室シャワー水栓交換 ※売主の契約不適合責任免責。 ※売主の設備の補修義務免責。 ※広告全て不可。
物件番号: 4567397
取引態様: 専属専任媒介
情報公開日: 2026-09-21
次回更新予定日: 2026-10-05