下郡南2丁目　売店舗

6,970万円/4LDK+S

事業用
駐車2台可

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【外観】
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【リビング】
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【キッチン】
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【浴室】
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【トイレ】
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【和室】
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【玄関】
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【その他屋外】
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【その他屋外】
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【外観写真】

下郡南2丁目　売店舗

★下郡南2丁目売店舗　★オーナーチェンジ　★4SSLDK　★南向き

6,970万円

事業用駐車2台可

4LDK+S / RC / 1993年(平成5年)05月築

大分県大分市下郡南２丁目

ＪＲ豊肥本線『滝尾』徒歩22分 (約1760m)

間取り: 4LDK+S
築年月: 1993年(平成5年)05月築
建物面積: 344.35㎡
所在地: 大分県大分市下郡南２丁目
アクセス: ＪＲ豊肥本線『滝尾』徒歩22分 (約1760m)

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この物件について

『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！ ●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！ ●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！ ●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）【店舗場所】大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）【営業時間】 9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）ぜひお気軽にご連絡下さい！　TEL：097-569-7700

うれしい設備・特徴

キッチン・給湯: 給湯
バス・トイレ・洗面: 追焚機能、シャワー、室外洗濯機置場、トイレ、バス
電気・ガス・水道: プロパンガス
室内設備: 収納スペース
その他: 人感照明センサー、大型トラック搬入可

地図

大分県大分市下郡南２丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

大分市立下郡小学校
徒歩14分 (約1050m)

中学校

大分市立滝尾中学校
徒歩14分 (約1060m)

駅

滝尾駅
徒歩21分 (約1680m)

ホームセンター

ホームセンターグッデイ　下郡店
徒歩4分 (約250m)

ドラッグストア

コスモス　下郡店
徒歩7分 (約540m)

物件概要・詳細

価格: 6,970万円
間取り: 4LDK+S
物件種別: 事業用(店舗・一棟所有)
所在地: 大分県大分市下郡南２丁目
アクセス: ＪＲ豊肥本線『滝尾』徒歩22分 (約1760m)
建物面積: 344.35㎡
駐車場: 【駐車場】あり（3台）
築年月: 1993年(平成5年)05月築
建物構造: RC 2階建
主要採光: 南向
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: 【水回り】2022年12月トイレ【外装】2011年11月外壁・屋根【その他】2017年02月玄関
総戸数: 0戸
面積: ー
施工会社
管理会社: ー
管理方式: なし(不在)
管理費: 0円/月
修繕積立金: 0円/月
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種中高
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 下郡小学校徒歩12分 (約895m)
学区（中学校）: 滝尾中学校徒歩14分 (約1050m)
現況: 居住中
引渡: 相談
周辺環境: 大分市立下郡小学校徒歩14分（1050m）大分市立滝尾中学校徒歩14分（1060m）滝尾駅徒歩21分（1680m）ホームセンターグッデイ　下郡店徒歩4分（250m）コスモス　下郡店徒歩7分（540m）
備考: １Ｆは事業用賃貸中（定期建物賃貸借契約）
物件番号: 4593900
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-17
次回更新予定日: 2026-10-01