収益物件　杉谷パークマンション箕面市船場西２丁目の中古マンション

2,500万円/3LDK

収益

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【外観】北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅から徒歩8分！周辺はお買い物施設や公園が充実♪1階には店舗が入っております♪
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【間取り】■3LDK■専有面積58.74㎡■バルコニー面積7.20㎡
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【エレベータ】
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【共用部分】
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【共用部分】

※こちらはオーナーチェンジ物件です

2,500万円

収益

3LDK / SRC / 1979年(昭和54年)12月築

大阪府箕面市船場西２丁目

北大阪急行南北線『箕面船場阪大前』徒歩6分 (約480m)北大阪急行南北線『千里中央』徒歩22分 (約1760m)大阪モノレール『千里中央』徒歩25分 (約2000m)

間取り: 3LDK
築年月: 1979年(昭和54年)12月築
専有面積: 58.74㎡
総戸数: 93戸
所在地: 大阪府箕面市船場西２丁目
アクセス: 北大阪急行南北線『箕面船場阪大前』徒歩6分 (約480m)北大阪急行南北線『千里中央』徒歩22分 (約1760m)大阪モノレール『千里中央』徒歩25分 (約2000m)

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この物件について

◎北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅から徒歩6分 ◎表面利回り：4.46％ ◎月額賃料：93,000円で賃貸中 ◎周辺は公園やスーパー、病院が点在する住みやすい住環境

うれしい設備・特徴

エレベーター

閑静な住宅街

スーパーが近い

キッチン・給湯: ガスコンロ付
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、シャワー、B/T別室、トイレ、バス、洗面所独立
室内設備: フローリング、押入、和室、一部フローリング
その他: エレベーター、バルコニー、閑静な住宅街、管理人日勤、緑豊かな住宅地、整備された歩道、スーパーが近い、ペット不可

間取り

■3LDK■専有面積58.74㎡■バルコニー面積7.20㎡

地図

大阪府箕面市船場西２丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

ドラッグストア

ウエルシア箕面稲店
徒歩3分 (約190m)

スーパー

サンディ箕面船場西店
徒歩4分 (約260m)

コンビニ

ファミリーマート箕面船場店
徒歩4分 (約260m)

公園

杉谷公園
徒歩5分 (約370m)

その他環境写真

エディオン箕面船場店
徒歩5分 (約380m)

スーパー

阪急オアシス箕面船場店
徒歩5分 (約380m)

駅

大阪メトロ御堂筋線　箕面船場阪大前駅
徒歩8分 (約610m)

病院

箕面市立病院
徒歩10分 (約800m)

病院

すみだクリニック
徒歩12分 (約890m)

中学校

箕面市立第五中学校
徒歩12分 (約920m)

物件概要・詳細

価格: 2,500万円
間取り: 3LDK
物件種別: 中古マンション(収益)
所在地: 大阪府箕面市船場西２丁目
アクセス: 北大阪急行南北線『箕面船場阪大前』徒歩6分 (約480m)北大阪急行南北線『千里中央』徒歩22分 (約1760m)大阪モノレール『千里中央』徒歩25分 (約2000m)
専有面積: 58.74㎡
所在階: 11階建/10階部分
駐車場: 【駐車場】なし
築年月: 1979年(昭和54年)12月築
建物構造: SRC 11階建
主要採光: 東向
バルコニー: バルコニー：東向7.20㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
総戸数: 93戸
面積: ー
施工会社: 栗本建設工業株式会社
管理会社: 株式会社ユニテックス
管理方式: 全部委託日勤管理
管理費: 5,670円/月
修繕積立金: 8,050円/月
権利: 所有権
都市計画: ー
用途地域: 2種中高
建ぺい率: ー
容積率: ー
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 中小学校徒歩21分 (約1680m)
学区（中学校）: 第五中学校徒歩12分 (約920m)
現況: 賃貸中
引渡: 相談
収益情報: オーナーチェンジ：あり
表面利回り：4.46%
※年間賃料収入（税込）を物件価格で割ったもので、公租公課・管理費等の費用を差し引く前の数値です。
※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。
備考: ー
物件番号: 4610235
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-10-05
次回更新予定日: 2026-10-19