売事務所倉敷市水島西常盤町

4,290万円

収益

売事務所倉敷市水島西常盤町

常盤駅徒歩3分！満室時想定利回り11.3％のオーナーチェンジビル

4,290万円

収益

鉄骨 / 1968年(昭和43年)02月築

岡山県倉敷市水島西常盤町

水島臨海鉄道『常盤』徒歩4分 (約270m)水島臨海鉄道『栄』徒歩9分 (約650m)

間取り: ー
築年月: 1968年(昭和43年)02月築
建物面積: 623.67㎡
所在地: 岡山県倉敷市水島西常盤町
アクセス: 水島臨海鉄道『常盤』徒歩4分 (約270m)水島臨海鉄道『栄』徒歩9分 (約650m)

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この物件について

水島臨海鉄道「常盤」駅から徒歩3分の便利な立地にある、鉄骨コンクリート造の収益ビルです。土地面積は約206坪、建物面積は約188坪とゆとりがあり、北・東・南の三方が道路に面した開放的な角地に位置しています。現在は全3フロアのうち2階・3階が稼働中で、1階は月額15万円にて入居者を募集中です。満室時の想定年額収入は約492万円、想定利回りは11.3％を見込んでおり、安定したビル経営を検討されている方に適した条件です。近隣には水島信用金庫本店や医療機関、公園などが点在し、ビジネス拠点としての需要も期待できる環境です。敷地内には各入居者用の駐車場も確保されています。

うれしい設備・特徴

電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道

地図

岡山県倉敷市水島西常盤町8-1

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

常盤駅
徒歩4分 (約270m)

中学校

倉敷市立水島中学校
徒歩13分 (約1010m)

小学校

倉敷市立第五福田小学校
徒歩6分 (約480m)

スーパー

ニシナ本店
徒歩2分 (約90m)

図書館

倉敷市立水島図書館
徒歩4分 (約320m)

病院

水島中央病院
徒歩5分 (約370m)

役所

倉敷市役所水島支所
徒歩10分 (約780m)

郵便局

水島郵便局
徒歩11分 (約860m)

銀行

水島信用金庫本店
徒歩1分 (約70m)

警察署・交番

水島警察署
徒歩8分 (約580m)

物件概要・詳細

価格: 4,290万円
間取り: ー
物件種別: 事業用(事務所・収益・一棟所有)
所在地: 岡山県倉敷市水島西常盤町
アクセス: 水島臨海鉄道『常盤』徒歩4分 (約270m)水島臨海鉄道『栄』徒歩9分 (約650m)
建物面積: 623.67㎡
駐車場: 【駐車場】あり（1台）カースペース
築年月: 1968年(昭和43年)02月築
建物構造: 鉄骨 3階建
主要採光: ー
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
総戸数: 0戸
面積: ー
施工会社
管理会社: ー
管理方式: なし(不在)
管理費: 0円/月
修繕積立金: 0円/月
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 商業
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
土地国土法: ー
法令制限: 防火地域
学区（小学校）: 第五福田小学校徒歩6分 (約480m)
学区（中学校）: 水島中学校徒歩13分 (約1010m)
現況: 賃貸中
引渡: 相談
周辺環境: 常盤駅徒歩4分（270m）倉敷市立水島中学校徒歩13分（1010m）倉敷市立第五福田小学校徒歩6分（480m）ニシナ本店徒歩2分（90m）倉敷市立水島図書館徒歩4分（320m）水島中央病院徒歩5分（370m）倉敷市役所水島支所徒歩10分（780m）水島郵便局徒歩11分（860m）水島信用金庫本店徒歩1分（70m）水島警察署徒歩8分（580m）
備考: ◆現況有姿の公簿取引 ◆オーナーチェンジ物件 ◆駐車場あり ◆附属建物あり：物置（6.48㎡）、自転車置場（16.80㎡）
物件番号: 4640362
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-17
次回更新予定日: 2026-10-01