エンブレム三佐

この物件について

うれしい設備・特徴

キッチン・給湯

給湯、独立キッチン

バス・トイレ・洗面

シャワー、B/T別室、室外洗濯機置場、トイレ、バス

電気・ガス・水道

電気、浄化槽、プロパンガス、公営水道

室内設備

エアコン、クッションフロア、全居室収納

その他

バルコニー、駐輪場、バイク置場、フローリング張替、IT重説、管理人巡回、前面棟無、現在満室、隣接建物距離2m以上

地図

大分県大分市三佐１丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

大分市立三佐小学校
徒歩8分 (約630m)

役所

大分市 鶴崎支所
徒歩33分 (約2600m)

駅

鶴崎駅
徒歩22分 (約1750m)

コンビニ

ローソン　大分三佐店
徒歩8分 (約580m)

ショッピングセンター

ニトリ 大分三佐店
徒歩4分 (約300m)

近隣写真

AB TOWN
徒歩4分 (約300m)

物件概要・詳細

価格

250万円

間取り

2K

物件種別

事業用(マンション・収益・区分所有)

所在地

大分県大分市三佐１丁目

アクセス

ＪＲ日豊本線『鶴崎』 徒歩23分 (約1840m)

専有面積

内法 24.76㎡

所在階

4階建/3階部分

駐車場

【駐車場】近有 料金：5,500円/月 距離：65m 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有

築年月

1991年(平成3年)02月築

建物構造

RC 4階建

主要採光

東向

バルコニー

バルコニー：東向2.25㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2023年01月 キッチン 【内装】2023年01月 壁、天井・床・全室クロス・建具

総戸数

28戸

面積

ー

施工会社

管理会社

管理会社 株式会社ベツダイ

管理方式

全部委託 巡回管理 管理組合あり

管理費

5,700円/月

修繕積立金

3,420円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

三佐小学校 徒歩7分 (約550m)

学区（中学校）

鶴崎中学校 徒歩32分 (約2500m)

現況

賃貸中

引渡

相談

その他費用

上下水道費用（定額水道料）：2,200円/月 自治会費：300円/月 その他負担金：5,500円 ・近隣駐車場料金

周辺環境

大分市立三佐小学校徒歩8分（630m） 大分市 鶴崎支所徒歩33分（2600m） 鶴崎駅徒歩22分（1750m） ローソン　大分三佐店徒歩8分（580m） ニトリ 大分三佐店 徒歩4分（300m） AB TOWN徒歩4分（300m）

収益情報

オーナーチェンジ：あり

表面利回り：16.42% 収入実績：410,400円
※年間賃料収入（税込）を物件価格で割ったもので、公租公課・管理費等の費用を差し引く前の数値です。

※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。

備考

・固定資産税額：約24,000円

物件番号

4692915

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-04

次回更新予定日

2026-10-18