サンハイツ三郷　２階　投資物件

この物件について

うれしい設備・特徴

エレベーター

都市ガス

楽器相談

キッチン・給湯

給湯

バス・トイレ・洗面

シャワー、トイレ、バス、ユニットバス、洗面所独立

電気・ガス・水道

下水道、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

押入、和室、全居室6畳以上

その他

エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置場、南面バルコニー、楽器相談、ペット不可

オープンハウス開催中

◇◆◇◆◇現地ご案内会開催中◇◆◇◆◇

開催日時

公開中 10:00～18:00

開催場所

埼玉県三郷市

オープンハウス来店予約詳細

地図

埼玉県三郷市三郷１丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

コンビニ

ファミリーマート 三郷駅南店
徒歩3分 (約190m)

銀行

埼玉りそな銀行　三郷支店
徒歩3分 (約200m)

スーパー

BLANDE MISATO
徒歩3分 (約230m)

病院

たいへい歯科
徒歩3分 (約240m)

病院

三郷たいよう鍼灸整骨院
徒歩4分 (約260m)

幼稚園・保育園

みさとこころ保育園
徒歩5分 (約350m)

駅

三郷駅
徒歩5分 (約360m)

郵便局

三郷一郵便局
徒歩5分 (約370m)

小学校

三郷市立早稲田小学校
徒歩9分 (約720m)

中学校

三郷市立北中学校
徒歩32分 (約2490m)

物件概要・詳細

価格

1,180万円

間取り

2LDK

物件種別

中古マンション(収益)

所在地

埼玉県三郷市三郷１丁目

アクセス

ＪＲ武蔵野線『三郷』 徒歩5分 (約350m)ＪＲ武蔵野線『新三郷』 徒歩33分 (約2570m)つくばエクスプレス『三郷中央』 徒歩32分 (約2530m)

専有面積

壁芯 56.01㎡

所在階

6階建/2階部分

駐車場

【駐車場】空無 料金：10,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：0円/月 【駐輪場】空有 料金：0円/月

築年月

1982年(昭和57年)09月築

建物構造

RC 6階建

主要採光

南向

バルコニー

バルコニー：南向10.44㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

28戸

面積

ー

施工会社

株式会社サンハウス

管理会社

ー

管理方式

自主管理 なし(不在)

管理費

8,400円/月

修繕積立金

6,720円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

早稲田小学校 徒歩9分 (約700m)

学区（中学校）

北中学校 徒歩30分 (約2400m)

現況

賃貸中

引渡

相談

収益情報

オーナーチェンジ：あり

表面利回り：6.10% 収入実績：720,000円
※年間賃料収入（税込）を物件価格で割ったもので、公租公課・管理費等の費用を差し引く前の数値です。

※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。

備考

●オーナーチェンジ物件 　家賃60,000円（敷金２ヶ月分）表面利回り6.10％ 　賃貸契約（保証会社有り）2025年7月15日～（2年間） ●引渡日：即可 ●駐車場/有/月額10,000円（状況は要確認） ●インターネット/NTT光 ●固定資産税・都市計画税参考金額/42,524円、5,334円、合計47,858円（令和7年関係証明書参照） ※図面と異なる場合は現況を優先します。

物件番号

4693847

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-05

次回更新予定日

2026-10-19