長崎市滑石３丁目の土地

NEW 06.13

掲載情報更新日：2026年06月13日　次回更新予定日：2026年06月27日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ長崎時津株式会社船本住建

長崎市滑石３丁目土地 | 物件情報

住宅街・銀行すぐそば！毎日つかうからこそ、近くて安心な駐車場を購入しませんか？

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ長崎時津株式会社船本住建

不動産投資において、最も重要なのは「立地」です。本物件は、銀行（ビジネス・生活の拠点）ショッピングセンター（地域最大の集客核）
住宅街（安定した人口背景）という、相乗効果を生み出す3つの要素が揃ったエリアにあります。

担当エージェント：下釜　敬子

駐車場は店舗の附帯価値を高めるだけでなく、近隣住民のセカンドカー需要の取り込みも可能です。
「ただの利回り」ではなく、「10年、20年先も稼ぎ続ける力」を持った物件。資産ポートフォリオの核として、ぜひご検討ください。

価格	2,100万円	坪単価	坪30.8万円
価格	2,100万円	物件種別	土地(収益)
所在地	長崎県長崎市滑石３丁目
アクセス	長崎市『横尾口』徒歩1分 (約80m)
土地面積	公225.28㎡(68.14坪)	接道	西側(公道)幅約10.6m 間口約31.88m
私道		セットバック
最適用途		造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種低層
建ぺい/容積率	70%(一部10% 含む) / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	横尾小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	横尾中学校徒歩18分 (約1440m)
現況	更地	引渡	相談
建築条件	建築条件なし
その他費用
収益情報	想定利回り：6.85% 想定家賃収入：1,440,000円
周辺環境	ディリー横尾徒歩1分 (約70m) ダイレックス　長崎滑石店徒歩4分 (約270m) 滑石郵便局徒歩4分 (約290m) セブンイレブン　滑石３丁目徒歩6分 (約470m) ダンクU 徒歩5分 (約370m) 滑石保育園徒歩8分 (約580m) 横尾小学校徒歩10分 (約800m) ララコープ滑石店徒歩10分 (約770m) 横尾中学校徒歩18分 (約1440m)
備考	貸店舗賃貸中：月4万円　駐車場賃貸中9台（月9000円×8台・月8000円×1台）　年間予定賃料収入：144万円　利回り：6.85％　※ほとんど駐車場に1店舗有　角地
物件番号	4752487	取引態様	専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。