長崎市滑石3丁目の土地
NEW 06.13掲載情報更新日:2026年06月13日 次回更新予定日:2026年06月27日
- 2,100万円
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- 長崎市滑石3丁目
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長崎市『横尾口』 徒歩1分 (約80m)
長崎市滑石3丁目土地 | 物件情報
住宅街・銀行すぐそば!毎日つかうからこそ、近くて安心な駐車場を購入しませんか?
不動産投資において、最も重要なのは「立地」です。本物件は、銀行(ビジネス・生活の拠点)ショッピングセンター(地域最大の集客核)
住宅街(安定した人口背景)という、相乗効果を生み出す3つの要素が揃ったエリアにあります。
物件の特徴
- 前道6m以上
- 角地
- 建築条件無
物件詳細情報
| 価格 | 2,100万円 | 坪単価 | 坪30.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地(収益) | ||
| 所在地 | 長崎県長崎市滑石3丁目 | ||
| アクセス |
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| 土地面積 | 公225.28㎡(68.14坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約10.6m 間口 約31.88m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 70%(一部10% 含む) / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 横尾小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 横尾中学校 徒歩18分 (約1440m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り:6.85% 想定家賃収入:1,440,000円 | ||
| 周辺環境 | ディリー横尾 徒歩1分 (約70m) ダイレックス 長崎滑石店 徒歩4分 (約270m) 滑石郵便局 徒歩4分 (約290m) セブンイレブン 滑石3丁目 徒歩6分 (約470m) ダンクU 徒歩5分 (約370m) 滑石保育園 徒歩8分 (約580m) 横尾小学校 徒歩10分 (約800m) ララコープ滑石店 徒歩10分 (約770m) 横尾中学校 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | 貸店舗賃貸中:月4万円 駐車場賃貸中9台(月9000円×8台・月8000円×1台) 年間予定賃料収入:144万円 利回り:6.85% ※ほとんど駐車場に1店舗有 角地 | ||
| 物件番号 | 4752487 | 取引態様 | 専任媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 095-882-6615 |
|---|---|
| 所在地 | 〒851-2108 長崎県西彼杵郡時津町日並郷3651-2 1F-102 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 長崎県知事(1)第4225号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |












担当エージェント:下釜 敬子
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