苫小牧市川沿町１丁目の中古戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

整形地

閑静な住宅街

南向

スーパーが近い

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、トイレ、洗髪洗面化粧台、バス、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道

室内設備

全居室収納、石油暖房、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、シューズボックス

その他

閑静な住宅街、平坦地、整形地、前道6m以上、南側道路面す、南向、陽当り良好、2階建、スーパーが近い

地図

北海道苫小牧市川沿町１丁目 5-6

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

郵便局

川沿郵便局
徒歩7分 (約540m)

コンビニ

ローソン糸井店
徒歩17分 (約1350m)

郵便局

しらかば郵便局
徒歩9分 (約680m)

スーパー

パセオ川沿
徒歩10分 (約760m)

病院

あおば歯科
徒歩11分 (約850m)

病院

横山内科消化器科
徒歩11分 (約810m)

病院

いずみの歯科クリニック
徒歩11分 (約840m)

幼稚園・保育園

青空幼稚園
徒歩15分 (約1160m)

公園

川沿公園
徒歩14分 (約1120m)

幼稚園・保育園

エンゼル幼稚園
徒歩15分 (約1130m)

物件概要・詳細

価格

880万円

間取り

4LDK

物件種別

中古一戸建て(収益)

所在地

北海道苫小牧市川沿町１丁目 5-6

アクセス

ＪＲ室蘭本線『糸井』 徒歩15分 (約1140m)道南バス『「川沿1丁目」』 徒歩2分 (約110m)

土地面積

公343.74㎡(103.98坪)

建物面積

公117.58㎡

接道

南側(公道)幅 約18.0m 間口 約20.05m

私道

無

セットバック

無

駐車場

あり 普通：3台

築年月

1983年(昭和58年)06月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率

40%

容積率

60%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

景観法・水防法

学区（小学校）

泉野小学校 徒歩14分 (約1055m)

学区（中学校）

啓明中学校 徒歩31分 (約2465m)

現況

賃貸中

引渡

期日指定:2026年7月以降

周辺環境

川沿郵便局徒歩7分（540m） ローソン糸井店徒歩17分（1350m） しらかば郵便局徒歩9分（680m） パセオ川沿徒歩10分（760m） あおば歯科徒歩11分（850m） 横山内科消化器科徒歩11分（810m） いずみの歯科クリニック徒歩11分（840m） 青空幼稚園徒歩15分（1160m） 川沿公園徒歩14分（1120m） エンゼル幼稚園徒歩15分（1130m）

収益情報

オーナーチェンジ：あり

想定利回り：8.86% 想定年収：780,000円
※満室時など一定の条件を想定した年間賃料収入から算出した数値で、実際の収入とは異なる場合があります（費用控除前）。

※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。

備考

苫小牧市川沿町にある4LDK収益戸建をご紹介★周辺にはコンビニやスーパー、郵便局が揃い毎日の生活がとても便利★灯油ボイラー★日中の日差しをたっぷり受けることができ、心地よい生活空間を約束します★※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消できない可能性があり、その場合は現状でのお引き渡しとなります。本物件情報の記載内容と現況に相違がある場合は現況を優先とします。物件の詳細や不動産査定・不動産売却についてはハウスドゥ苫小牧までお気軽にお問合せください！本物件は入居中のため、直接のご訪問は固くお断りします。

物件番号

4760301

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-02

次回更新予定日

2026-10-16