事業用一括　クレール大聖寺

9,900万円/1LDK

収益
即入居可
駐車2台可

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【前面道路含む現地写真】
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【前面道路含む現地写真】

事業用一括　クレール大聖寺

満室稼働中！築浅の安心感と高利回りを兼ね備えた加賀市の2棟売り。

9,900万円

収益即入居可駐車2台可

1LDK / 軽量鉄骨 / 2017年(平成29年)11月築

石川県加賀市大聖寺番場町

ＩＲいしかわ鉄道『大聖寺』徒歩17分 (約1360m)

間取り: 1LDK
築年月: 2017年(平成29年)11月築
建物面積: 407.02㎡
所在地: 石川県加賀市大聖寺番場町
アクセス: ＩＲいしかわ鉄道『大聖寺』徒歩17分 (約1360m)

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この物件について

★満室稼働中（駐車場除く）の確かな実績 ★インカムを支える表面利回り8.62％ ★車社会の加賀市に嬉しい駐車場15台完備 ★平成29年11月新築(築9年)の比較的若い築年数価格9,900万円、表面利回り8.62％を実現した加賀市大聖寺の事業用アパート2棟売り案件です。平成29年11月新築と築年数が比較的新しく、購入初期の修繕コストを抑えられる点が投資家目線での大きなメリット。さらに現在満室稼働中（駐車場除く）のため、引き渡し直後から安定した家賃収入を見込めます。築浅の安心感と利回りの良さを両立した、資産形成の軸となる投資物件です。

うれしい設備・特徴

即入居可

IHクッキングヒーター

床下収納

ウォークインクローゼット

集中プロパン

キッチン・給湯: 給湯、IHクッキングヒーター、コンロ二口
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、追焚機能、シャワー、トイレ、バス、洗面所独立
電気・ガス・水道: 電気、プロパンガス、集中プロパン
室内設備: 冷房、暖房、BS、エアコン、照明器具、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング風フロアタイル
その他: 現在満室

間取り

地図

石川県加賀市大聖寺番場町

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

錦城小学校
徒歩8分 (約600m)

病院

稲坂内科医院
徒歩4分 (約290m)

郵便局

大聖寺中央通郵便局
徒歩11分 (約840m)

ドラッグストア

クスリのアオキ大聖寺薬局
徒歩11分 (約860m)

コンビニ

ローソン加賀大聖寺上福田店
徒歩12分 (約960m)

スーパー

スーパーマーケットバロー大聖寺店
徒歩14分 (約1090m)

スーパー

スーパーマーケットバロー大聖寺店
徒歩14分 (約1090m)

駅

大聖寺駅
徒歩17分 (約1310m)

中学校

錦城中学校
徒歩19分 (約1480m)

物件概要・詳細

価格: 9,900万円
間取り: 1LDK
物件種別: 事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地: 石川県加賀市大聖寺番場町
アクセス: ＩＲいしかわ鉄道『大聖寺』徒歩17分 (約1360m)
建物面積: 公407.02㎡
駐車場: 【駐車場】あり（13台）
築年月: 2017年(平成29年)11月築
建物構造: 軽量鉄骨スレートぶき 2階建
主要採光: 南向
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
総戸数: (事：0戸住：12戸)
面積: ー
施工会社
管理会社: 株式会社アパートマン
管理方式: 全部委託なし(不在)
管理費: 39,127円/月
修繕積立金: 0円/月
権利: 所有権
都市計画: 非線引区域
用途地域: 準工業
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 錦城小学校徒歩8分 (約600m)
学区（中学校）: 錦城中学校徒歩19分 (約1480m)
現況: 賃貸中
引渡: 即
周辺環境: 錦城小学校徒歩8分（600m）稲坂内科医院徒歩4分（290m）大聖寺中央通郵便局徒歩11分（840m）クスリのアオキ大聖寺薬局徒歩11分（860m）ローソン加賀大聖寺上福田店徒歩12分（960m）スーパーマーケットバロー大聖寺店徒歩14分（1090m）スーパーマーケットバロー大聖寺店徒歩14分（1090m）大聖寺駅徒歩17分（1310m）錦城中学校徒歩19分（1480m）
収益情報: 表面利回り：8.62% 家賃収入：8,536,800円
備考: ・表面利回り8.62％・満室時年間家賃収入8,536,800円・オーナーチェンジ物件・2棟、全12戸(1LDK)、駐車場13台
物件番号: 4786326
取引態様: 一般媒介
情報公開日: 2026-10-03
次回更新予定日: 2026-10-17