鹿児島市西伊敷７丁目の収益物件

うれしい設備・特徴

都市ガス

閑静な住宅街

キッチン・給湯

給湯

バス・トイレ・洗面

シャワー、B/T別室、トイレ

電気・ガス・水道

上水道、下水道、都市ガス

室内設備

収納スペース

その他

駐輪場、閑静な住宅街

地図

鹿児島県鹿児島市西伊敷７丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

西伊敷小学校
徒歩16分 (約1280m)

中学校

緑丘中学校
徒歩17分 (約1350m)

ショッピングセンター

（株）デポックス商事
徒歩3分 (約210m)

公園

西伊敷第五公園
徒歩4分 (約280m)

ドラッグストア

ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店
徒歩5分 (約400m)

コンビニ

ローソン鹿児島西伊敷七丁目店
徒歩6分 (約450m)

病院

いぶすき歯科
徒歩7分 (約520m)

その他環境写真

天然温泉　みどり温泉
徒歩13分 (約1020m)

その他環境写真

たぬき湯
徒歩19分 (約1450m)

スーパー

マックスバリュ 花野団地店
徒歩19分 (約1460m)

物件概要・詳細

価格

1,400万円

間取り

1K

物件種別

事業用(アパート・収益・一棟所有)

所在地

鹿児島県鹿児島市西伊敷７丁目

アクセス

南国『西伊敷6丁目バス停』 徒歩3分 (約240m)

建物面積

公219.1㎡

駐車場

【駐車場】あり（2台）

築年月

1972年(昭和47年)10月築

建物構造

木造 2階建

主要採光

南向

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

(事：0戸 住：6戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

0円/月

修繕積立金

0円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率

50%

容積率

80%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

西伊敷小学校 徒歩16分 (約1280m)

学区（中学校）

緑丘中学校 徒歩17分 (約1350m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

西伊敷小学校徒歩16分（1280m） 緑丘中学校徒歩17分（1350m） （株）デポックス商事徒歩3分（210m） 西伊敷第五公園徒歩4分（280m） ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店徒歩5分（400m） ローソン鹿児島西伊敷七丁目店徒歩6分（450m） いぶすき歯科徒歩7分（520m） 天然温泉　みどり温泉徒歩13分（1020m） たぬき湯徒歩19分（1450m） マックスバリュ 花野団地店徒歩19分（1460m）

収益情報

表面利回り：16.80% 家賃収入：236円

備考

・年間収入 236万円、表面利回り 16.8％ ・閑静な住宅地の一画 ・西伊敷小学校まで徒歩16分(約1280m) ・緑丘中学校まで徒歩17分(約1350m) ・（株）デポックス商事まで徒歩3分(約210m) ・西伊敷第五公園まで徒歩4分(約280m) ・ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店まで徒歩5分(約400m) ・ローソン鹿児島西伊敷七丁目店まで徒歩6分(約450m) ・いぶすき歯科まで徒歩7分(約520m) ・天然温泉　みどり温泉まで徒歩13分(約1020m) ・たぬき湯まで徒歩19分(約1450m) ・マックスバリュ 花野団地店まで徒歩19分(約1460m)

物件番号

4797500

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-21

次回更新予定日

2026-10-05