笛吹市石和町河内
笛吹市石和町河内
現在満室で利回り10.03%の一棟売アパート。2DK×6戸、2024年10月に外壁・屋根塗装済み♪
3,100万円
2DK / 木造 / 1995年(平成7年)01月築
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1995年(平成7年)01月築
- 建物面積
- 240.14㎡
- 所在地
- 山梨県笛吹市石和町河内
- アクセス
- JR中央本線『石和温泉』 車13分(約4.6km)JR身延線『善光寺』 車14分(約5.1km)JR中央本線『甲府』 車20分(約7.1km)
この物件について
高利回り&満室稼働中 年間予定収入310万円、利回り10%で現在満室稼働中。安定した家賃収入が見込めるオーナーチェンジ物件です。 充実の2DK×6戸&駐車場9台 使いやすい2DKの間取りが全6戸。敷地内には戸数を上回る計9台分の駐車スペースを完備しています。 大規模修繕完了済み 2024年10月に外壁および屋根の塗装工事を終えたばかり。購入後の初期メンテナンス費用を抑えられます。 生活至便で高い賃貸需要 南向きで日当たり良好。コンビニ(徒歩2分)、小学校(徒歩5分)、保育所(徒歩6分)が近く、入居者に選ばれやすい好立地です。
うれしい設備・特徴
- その他
- 管理人巡回
間取り

地図
山梨県笛吹市石和町河内
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境

小学校
笛吹市立富士見小学校
徒歩5分 (約380m)

小学校
笛吹市立石和西小学校
徒歩11分 (約870m)

病院
笛吹中央病院
徒歩39分 (約3110m)

公園
小瀬スポーツ公園
徒歩47分 (約3710m)

銀行
山梨中央銀行 酒折支店
徒歩55分 (約4370m)

コンビニ
ファミリーマート甲府酒折店
徒歩54分 (約4300m)

郵便局
甲府善光寺郵便局
徒歩54分 (約4320m)

スーパー
オギノ 城東店
徒歩63分 (約4980m)

ドラッグストア
サンドラッグ 甲府青沼店
徒歩61分 (約4820m)

公園
甲府市遊亀公園附属動物園
徒歩61分 (約4860m)
物件概要・詳細
- 価格
- 3,100万円
- 間取り
- 2DK
- 物件種別
- 事業用(アパート・収益・一棟所有)
- 所在地
- 山梨県笛吹市石和町河内
- アクセス
- JR中央本線『石和温泉』 車13分(約4.6km)JR身延線『善光寺』 車14分(約5.1km)JR中央本線『甲府』 車20分(約7.1km)
- 建物面積
- 公240.14㎡
- 駐車場
- 【駐車場】なし
- 築年月
- 1995年(平成7年)01月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- ー
- 総戸数
- (事:0戸 住:6戸)
- 面積
- ー
- 施工会社
- 管理会社
- ー
- 管理方式
- 自主管理 巡回管理
- 管理費
- ー
- 修繕積立金
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 指定無
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区(小学校)
- 富士見小学校 徒歩6分 (約450m)
- 学区(中学校)
- 石和中学校 徒歩33分 (約2600m)
- 現況
- 賃貸中
- 引渡
- 相談
- 周辺環境
- 笛吹市立富士見小学校徒歩5分(380m) 笛吹市立石和西小学校徒歩11分(870m) 笛吹中央病院徒歩39分(3110m) 小瀬スポーツ公園徒歩47分(3710m) 山梨中央銀行 酒折支店徒歩55分(4370m) ファミリーマート甲府酒折店徒歩54分(4300m) 甲府善光寺郵便局徒歩54分(4320m) オギノ 城東店徒歩63分(4980m) サンドラッグ 甲府青沼店徒歩61分(4820m) 甲府市遊亀公園附属動物園徒歩61分(4860m)
- 収益情報
オーナーチェンジ:なし
※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4798186
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2026-10-03
- 次回更新予定日
- 2026-10-17
取扱店舗情報
- 交通手段
- JR中央本線 石和温泉駅 徒歩13分
- 営業時間
- 9:00~18:30
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- 株式会社ドミール
- 宅建免許番号
- 山梨県知事(4)第2284号

担当エージェント
広瀬 裕太
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