事業用一括　ハイツ石堂｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年08月01日　次回更新予定日：2026年08月15日

取扱会社：ハウスドゥ 八戸下長  株式会社といず不動産

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◎オーナーチェンジ物件◎

取扱会社

ハウスドゥ 八戸下長  株式会社といず不動産

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物件の設備

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物件詳細情報

価格	3,500万円	間取り	2DK
		物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	青森県八戸市石堂１丁目
アクセス	市営バス『城北小学校バス停』 徒歩4分 (約300m)
建物面積	公339.48㎡	駐車場	カースペース
築年月	1985年(昭和60年)08月築
建物構造	軽量鉄骨 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	707.72㎡(214.08坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	城北小学校 徒歩7分 (約510m)	中学区	下長中学校 徒歩23分 (約1780m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	八戸市立城北小学校 徒歩7分 (約510m) 八戸市立下長中学校 徒歩23分 (約1780m) 青森みちのく銀行 石堂支店 徒歩3分 (約190m) ユニバース 下長店 徒歩6分 (約460m) ツルハドラッグ 河原木店 徒歩9分 (約670m) マツモトキヨシ 八戸石堂店 徒歩9分 (約670m) 八戸河原木郵便局 徒歩9分 (約690m) スーパードラッグアサヒ 八戸店 徒歩10分 (約770m) 石堂第1号公園 徒歩10分 (約790m) かくちだ公園 徒歩10分 (約800m)
備考	<満室時表面利回り率12.69％> ・満室時年間賃料収入 4,440,000円 ・月額賃料 ：1F…30,000円×4戸　角部屋31,000円×2戸 　　　　　 2F…31,000円×4戸　角部屋32,000円×2戸 ・間取り：2DK×12戸 ・駐車場：12台 ・令和8年7月現在満室
物件番号	4816027	取引態様	専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

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