八幡市八幡小松の中古戸建

うれしい設備・特徴

その他

バルコニー、フローリング張替、前道6m以上、内装リフォーム済、外装リフォーム済、内外装リフォーム済、3階建以上

地図

京都府八幡市八幡小松

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

幼稚園・保育園

八幡市立南ケ丘保育園
徒歩3分 (約180m)

公園

小松1遊園
徒歩2分 (約120m)

幼稚園・保育園

八幡市立南ケ丘第二保育園
徒歩5分 (約350m)

コンビニ

ウイングマート大石八幡店
徒歩5分 (約400m)

スーパー

ラ・ムー 八幡店
徒歩10分 (約780m)

公園

あさぐも公園
徒歩5分 (約370m)

小学校

京都府八幡市立中央小学校
徒歩6分 (約480m)

公園

ひので公園
徒歩6分 (約480m)

公園

かすみ公園
徒歩6分 (約410m)

公園

あさひ公園
徒歩7分 (約520m)

物件概要・詳細

価格

780万円

間取り

5DK

物件種別

中古一戸建て(収益)

所在地

京都府八幡市八幡小松

アクセス

京阪本線『石清水八幡宮』 徒歩36分 (約2880m)京阪本線『石清水八幡宮』 バス乗車6分 広門 停 徒歩5分 (約400m)

土地面積

公60.01㎡(18.15坪)

建物面積

公86.3㎡

接道

西側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.06m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：1台

築年月

1982年(昭和57年)03月築

建物構造

木造 3階建

工法

ー

主要採光

西向

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2019年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン、床下収納庫、キッチン換気扇、浴室、浴室換気扇、シャワー付き洗面化粧台、トイレ新調 【外装】2019年08月 外壁 外装（玄関扉（LIXILリシェント）・門扉（LIXILプレスタ）・ポスト新調、波板・網戸張替、 玄関壁・洗面壁補修、外壁・手すり・雨戸塗装、シャッター鍵取替） 【内装】2019年08月 全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

高度地区・法22条区域・第3種高度地区、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律

学区（小学校）

中央小学校 徒歩5分 (約400m)

学区（中学校）

男山中学校 徒歩10分 (約750m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

八幡市立南ケ丘保育園徒歩3分（180m） 小松1遊園徒歩2分（120m） 八幡市立南ケ丘第二保育園徒歩5分（350m） ウイングマート大石八幡店徒歩5分（400m） ラ・ムー 八幡店徒歩10分（780m） あさぐも公園徒歩5分（370m） 京都府八幡市立中央小学校徒歩6分（480m） ひので公園徒歩6分（480m） かすみ公園徒歩6分（410m） あさひ公園徒歩7分（520m）

収益情報

オーナーチェンジ：あり

表面利回り：10.00%
※年間賃料収入（税込）を物件価格で割ったもので、公租公課・管理費等の費用を差し引く前の数値です。

※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。

備考

※オーナーチェンジ ※表面利回り10.0% ※年間想定家賃収入　78万円

物件番号

4818995

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-28

次回更新予定日

2026-10-12