熊本市東区月出１丁目の収益物件
熊本市東区月出１丁目の収益物件
■ファミリー向け×安定稼働マンション ■全17戸（3LDK中心） ■満室想定利回り7.68％
2億1,500万円
3LDK / RC / 1991年(平成3年)03月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1991年(平成3年)03月築
- 建物面積
- 1244.07㎡
- 所在地
- 熊本県熊本市東区月出１丁目
- アクセス
- 『油称』 徒歩1分 (約80m)
この物件について
【1】ファミリー需要を取り込む3LDK中心の構成 本物件は全17戸のうち16戸が3LDKという、熊本エリアでも比較的希少なファミリータイプ中心の構成となっております。単身向け物件と比較して入居期間が長く、安定した賃貸経営が期待できる点が大きな魅力です。加えて事務所区画も1戸あり、事業用途など幅広いニーズに対応できる構成となっています。 【2】想定利回り7.68％の投資効率 満室時想定年収は16,518,000円、想定利回りは7.68％。ファミリータイプ中心の安定した収益構造と利回りのバランスが取れた投資案件です。中長期で安定運用をお考えの投資家様にもご検討いただきやすい内容となっております。 【3】生活利便性の高い住環境 周辺は低層住宅が広がる落ち着いた住宅地で、スーパーや生活利便施設も徒歩圏内に点在しており、利便性の高いエリアです。熊本県立大学や教育施設も近く、子育て世帯の賃貸ニーズが期待できる立地となっています。
地図
熊本県熊本市東区月出１丁目7-15
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
物件概要・詳細
- 価格
- 2億1,500万円
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 事業用(店舗付住宅・収益・一棟所有)
- 所在地
- 熊本県熊本市東区月出１丁目
- アクセス
- 『油称』 徒歩1分 (約80m)
- 建物面積
- 1244.07㎡
- 駐車場
- 【駐車場】あり
- 築年月
- 1991年(平成3年)03月築
- 建物構造
- RC 9階建
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- ー
- 総戸数
- (事：1戸 住：0戸)
- 面積
- ー
- 施工会社
- 管理会社
- ー
- 管理方式
- なし(不在)
- 管理費
- 0円/月
- 修繕積立金
- 0円/月
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- ー
- 学区（中学校）
- ー
- 現況
- ー
- 引渡
- 相談
- 収益情報
- 表面利回り：7.68% 想定家賃収入：16,518,000円
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4844269
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報公開日
- 2026-08-28
- 次回更新予定日
- 2026-09-11
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ豊肥本線 東海学園前駅 徒歩57分 中小峯 徒歩 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- 株式会社マルク
- 宅建免許番号
- 熊本県知事(1)第5721号
担当エージェント
工藤 貴博
弊社はポータル未公開物件の取り扱いも多く、国内全域を対象に、事業用地・一棟マンション・商業施設など幅広く対応しております。 また、収益物件の買取も可能ですので、ぜひお気軽にお問合せいただければと思います！ さらに売買だけでなく、建築会社として築古物件の改修も得意としており、改修により入居率の向上に繋がるようなご提案の実績もございます！ 代表自身が不動産投資経験者でもあるため、包括的なサポートができればと思っております。
熊本の土地、新築・中古戸建、マンション売買のサポートを全力でさせていただきます♪建設・設計業務の経験者が従事しており、お客様に最適な物件を、多方面からご提案致します！お気軽にお問い合わせください♪
最近見た物件と比較
 閲覧中の物件 熊本市東区月出１丁目の収益物件 |
|---|
| 21,500万円 |
| 515.3㎡ / 3LDK |
| 熊本県熊本市東区月出１丁目 |
| お問い合わせ |