豊平ロイヤルハイツ 札幌市豊平区豊平二条６丁目の中古マンション

この物件について

うれしい設備・特徴

都市ガス

モニタ付インターホン

南向

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

給湯

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓

電気・ガス・水道

都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

収納スペース、エアコン、全居室収納、石油暖房、シューズボックス、網戸

セキュリティ

モニタ付インターホン

駐車・駐輪

平面駐車場

その他

駐輪場、管理人巡回、2沿線利用可、南向、階下に住戸無、小学校徒歩10分以内、南西向

地図

北海道札幌市豊平区豊平二条６丁目2-18

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格

400万円

間取り

2DK

物件種別

中古マンション(収益)

所在地

北海道札幌市豊平区豊平二条６丁目

アクセス

札幌市東西線『菊水』 徒歩8分 (約640m)札幌市東豊線『学園前』 徒歩8分 (約640m)

専有面積

壁芯 48.68㎡

所在階

4階建/1階部分

駐車場

【駐車場】空有 カースペース

築年月

1980年(昭和55年)09月築

建物構造

RC 4階建

主要採光

南西向

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

21戸

面積

ー

施工会社

株式会社溝口工務店

管理会社

二幸産業

管理方式

全部委託 巡回管理

管理費

7,500円/月

修繕積立金

7,000円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

豊平小学校 徒歩5分 (約350m)

学区（中学校）

八条中学校 徒歩19分 (約1500m)

現況

賃貸中

引渡

相談

備考

【オーナーチェンジ物件】表面利回り：15.6％　年間収入：62.4万円（駐車場代 月5000円含む） ◆地下鉄東西線「菊水駅」東豊線「学園前駅」 共に徒歩8分　Wアクセス可 ◆2023年製冷暖房エアコン、2019年製灯油ストーブ設置 ◆駐車場代も収入として受け取れます。（入居者月額：5000円） ◆北海道学園大学も近く、学生の賃貸需要も期待できる立地。 ◆スーパー・ドラッグストア徒歩6分、コンビニ徒歩2～3分で生活利便性良好 ※記載の利回り・収入および稼働状況等は現時点のものであり、将来の収益を保証するものではありません。 【周辺環境】 ツルハドラッグ 菊水3条店：徒歩６分 スーパーアークス 菊水店：徒歩６分 セブン-イレブン札幌豊平６丁目店：徒歩２分 セイコーマート 豊平3条店：徒歩３分 ワッツ 菊水店：徒歩６分 札幌ライラック病院：徒歩８分 豊平六郵便局：徒歩４分

物件番号

4844647

取引態様

専任媒介

情報公開日

2026-09-24

次回更新予定日

2026-10-08