REGINA南大分駅前　事業用一括

この物件について

うれしい設備・特徴

電気・ガス・水道

電気、浄化槽、側溝、プロパンガス、公営水道

その他

駐輪場、バイク置場

地図

大分県大分市永興３丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

中学校

大分市立城南中学校
徒歩11分 (約850m)

駅

南大分駅
徒歩1分 (約80m)

物件概要・詳細

価格

4億9,500万円

間取り

ー

物件種別

事業用(マンション・収益・一棟所有)

所在地

大分県大分市永興３丁目

アクセス

ＪＲ久大本線『南大分』 徒歩5分 (約330m)

建物面積

947.1㎡

駐車場

【駐車場】あり

築年月

2024年(令和6年)08月築

建物構造

RC 4階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

(事：0戸 住：30戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

0円/月

修繕積立金

0円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業(一部2種中高 含む)

建ぺい率

80%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

屋外広告物第一種許可地域、駐車場・駐輪場附置義務規制区域

学区（小学校）

城南小学校 徒歩4分 (約300m)

学区（中学校）

城南中学校 徒歩11分 (約850m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

大分市立城南中学校徒歩11分（850m） 南大分駅徒歩1分（80m）

収益情報

想定利回り：4.95% 想定家賃収入：24,502,500円

備考

※築浅駅近物件のデザイナーズマンション。 ※満室時年間予定家賃収入：24,774,960円/年　現況満室 　引渡条件：現況 その他の制限：居住推奨区域 電気：九州電力 汚水：合併浄化槽 雑排水：合併浄化槽 間取り：テナント１戸、1K×19、1LDK×10

物件番号

4858044

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-28

次回更新予定日

2026-10-12