エヴェナール南六郷
エヴェナール南六郷
雑色駅徒歩5分。利回り5.0％。2024年3月リノベーション済のオーナーチェンジ物件
2,880万円
1LDK / RC / 1988年(昭和63年)10月築
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1988年(昭和63年)10月築
- 専有面積
- 壁芯 45.74㎡
- 総戸数
- 22戸
- 所在地
- 東京都大田区南六郷２丁目
- アクセス
- 京急本線『雑色』 徒歩5分 (約400m)京急空港線『糀谷』 徒歩17分 (約1360m)京急本線『六郷土手』 徒歩19分 (約1520m)
この物件について
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ 1. 京急本線 雑色駅まで 徒歩5分 京急空港線 糀谷まで 徒歩17分 京急本線 六郷土手駅まで 徒歩19分 2. 2024年3月リフォーム済み物件 3. 新耐震基準マンション 4. 南西向きにつき日当たり良好 5. オートロック付きで安心 6. 不在時に便利な宅配ボックス 7. 普通賃貸借契約にて賃貸中 表面利回り：5.00％ 月額賃料：120,000円 年間予定賃料収入：1,440,000円 □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
うれしい設備・特徴
エレベーター
都市ガス
浴室乾燥機
宅配BOX
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス、浴室暖房
- 電気・ガス・水道
- 下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 収納スペース、エアコン、フローリング、照明器具、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、全居室6畳以上、シューズボックス
- その他
- エレベーター、バルコニー、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、フローリング張替、外観タイル張、管理人巡回、2沿線利用可、内装リフォーム済、外装リフォーム済、内外装リフォーム済、ペット不可、南西向
間取り
南西向きの１LDK。賃貸中
地図
東京都大田区南六郷２丁目
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
コンビニ
ローソン東六郷二丁目店
徒歩1分 (約24m)
コンビニ
セブン-イレブン大田区水門通り店
徒歩3分 (約190m)
病院
古部クリニック
徒歩5分 (約400m)
スーパー
オーケー 南六郷店
徒歩5分 (約400m)
その他環境写真
コインランドリーピエロ南六郷店
徒歩1分 (約37m)
ドラッグストア
スギドラッグ 南六郷店
徒歩5分 (約400m)
その他環境写真
エニタイムフィットネス雑色水門通り店
徒歩2分 (約160m)
ショッピングセンター
ダイソー雑色水門通り店
徒歩2分 (約160m)
郵便局
大田南六郷二郵便局
徒歩7分 (約550m)
スーパー
まいばすけっと東六郷２丁目店
徒歩2分 (約140m)
物件概要・詳細
- 価格
- 2,880万円
- 間取り
- 1LDK
- 物件種別
- 中古マンション(収益)
- 所在地
- 東京都大田区南六郷２丁目
- アクセス
- 京急本線『雑色』 徒歩5分 (約400m)京急空港線『糀谷』 徒歩17分 (約1360m)京急本線『六郷土手』 徒歩19分 (約1520m)
- 専有面積
- 壁芯 45.74㎡
- 所在階
- 4階建/2階部分
- 駐車場
- 【駐車場】空無 料金：20,000円/月 【バイク置き場】空無 【駐輪場】空無
- 築年月
- 1988年(昭和63年)10月築
- 建物構造
- RC 4階建
- 主要採光
- 南西向
- バルコニー
- バルコニー：南西向2.47㎡
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- 【水回り】2024年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2025年06月 屋根 屋上防水改修工事 【内装】2024年03月 壁、天井・床・全室クロス・建具
- 総戸数
- 22戸
- 面積
- ー
- 施工会社
- 管理会社
- (株)メイプルリビングサービス
- 管理方式
- 全部委託 巡回管理
- 管理費
- 16,470円/月
- 修繕積立金
- 13,720円/月
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- ー
- 用途地域
- 準工業
- 建ぺい率
- ー
- 容積率
- ー
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- ー
- 学区（中学校）
- ー
- 現況
- 賃貸中
- 引渡
- 相談
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4858228
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報公開日
- 2026-09-22
- 次回更新予定日
- 2026-10-06
取扱店舗情報
- 交通手段
- 京急本線 大森海岸駅 徒歩5分 ＪＲ京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩10分
- 営業時間
- 9：30～18：00
- 定休日
- 土曜日、日曜日、祝祭日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社CONNECT HEART
- 宅建免許番号
- 東京都知事(2)第104304号
担当エージェント
鈴木
☆物件ポイント☆ ●賃貸中、オーナーチェンジ物件（表面利回り5.0％） ●2024年室内リフォーム履歴あり ●駅徒歩5分 ☆交通アクセス☆ ・京急本線「雑色」駅徒歩5分、京急空港線「糀谷」駅徒歩17分の2駅利用可能。 ・雑色駅からは品川まで約15分、横浜まで約18分と通勤・お出かけにも便利な立地です。 ※時間帯などにより前後します。 ☆周辺環境☆ ・徒歩圏内には、大田区屈指の活気ある「雑色商店街」や大型スーパー「OKストア」など、毎日の買い物も快適。 ・六郷土手も近く、ジョギングや散歩なども楽しめます。
ハウスドゥ 大森海岸は、大田区を中心に不動産売買を行う女性スタッフのみの店舗です。特に不動産売却に力を入れ、相続・住み替え・空き家・リースバックなど幅広いご相談に対応しています。
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 閲覧中の物件 エヴェナール南六郷 |
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| 2,880万円 |
| 45.74㎡ / 1LDK |
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