MONDO港町 事業用一括
MONDO港町 事業用一括
令和7年築×デザイナーズ×大分市生石港町の築浅収益マンション
1億5,000万円
RC / 2025年(令和7年)10月築
- 間取り
- ー
- 築年月
- 2025年(令和7年)10月築
- 建物面積
- 241.53㎡
- 所在地
- 大分県大分市生石港町２丁目
- アクセス
- ＪＲ日豊本線『西大分』 徒歩5分 (約380m)
この物件について
『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』 わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！ ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！ ●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！ ●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！ ●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。） 【店舗場所】 大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！） 【営業時間】 9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日） ぜひお気軽にご連絡下さい！ TEL：097-569-7700
うれしい設備・特徴
- 電気・ガス・水道
- 電気、プロパンガス、公営水道、公共下水
間取り
地図
大分県大分市生石港町２丁目
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
大分市立春日町小学校
徒歩23分 (約1800m)
中学校
大分市立大分西中学校
徒歩27分 (約2100m)
駅
西大分駅
徒歩6分 (約480m)
物件概要・詳細
- 価格
- 1億5,000万円
- 間取り
- ー
- 物件種別
- 事業用(マンション・収益・一棟所有)
- 所在地
- 大分県大分市生石港町２丁目
- アクセス
- ＪＲ日豊本線『西大分』 徒歩5分 (約380m)
- 建物面積
- 公241.53㎡
- 駐車場
- 【駐車場】あり 【バイク置き場】無し 【駐輪場】無し
- 築年月
- 2025年(令和7年)10月築
- 建物構造
- RC 3階建
- 主要採光
- 南西向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- ー
- 総戸数
- (事：1戸 住：3戸)
- 面積
- ー
- 施工会社
- 管理会社
- ー
- 管理方式
- なし(不在)
- 管理費
- 0円/月
- 修繕積立金
- 0円/月
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 文化財保護法・宅地造成工事規制区域・水防法
- 学区（小学校）
- 春日町小学校 徒歩23分 (約1800m)
- 学区（中学校）
- 大分西中学校 徒歩27分 (約2100m)
- 現況
- 賃貸中
- 引渡
- 相談
- 周辺環境
- 大分市立春日町小学校徒歩23分（1800m） 大分市立大分西中学校徒歩27分（2100m） 西大分駅徒歩6分（480m）
- 収益情報
- 想定利回り：4.26% 想定家賃収入：6,404,400円
- 備考
- ※現状満室 年間収入 6,404,400円/年 引渡条件：現況 その他の制限：駐輪場・駐車場附置義務規制区域、水防法（高潮、津波）、居住推奨区域 間取り：1LDK 3戸、テナント1戸 防火指定：準防火地域 地区計画：西大分港周辺地区 景観地区：西大分港周辺地区A-（ろ） 電気：九州電力
- 物件番号
- 4858232
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-21
- 次回更新予定日
- 2026-10-05
取扱店舗情報
- 交通手段
- 日豊本線 大分駅 車 徒歩10分
- 営業時間
- 9：30～17：30
- 定休日
- 水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
- 運営会社
- 株式会社ソーリン不動産
- 宅建免許番号
- 大分県知事(1)第3465号
担当エージェント
松崎 央雅
【大分市生石港町／令和7年築・デザイナーズ収益物件】 ■築年：令和7年10月築 ■現況：満室 ■年間予定収入：6,404,400円／年 ■間取り：1LDK×3戸＋テナント×1戸 ■引渡条件：現況渡し ■電気：九州電力 ■防火指定：準防火地域 ■地区計画：西大分港周辺地区 ■景観地区：西大分港周辺地区A-（ろ） ■その他の制限：駐輪場・駐車場附置義務規制区域、水防法（高潮・津波）、居住推奨区域 令和7年築の築浅デザイナーズ収益物件。 住居3戸＋テナント1戸の構成で、現況満室・年間収入640万円超の収益物件です。 築浅物件への投資をお考えの方にもおすすめです。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、 より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
最近見た物件と比較
 閲覧中の物件 MONDO港町 事業用一括 |
|---|
| 15,000万円 |
| 496.85㎡ |
| 大分県大分市生石港町２丁目 |
| お問い合わせ |
