さいたま市北区本郷町の収益物件

この物件について

うれしい設備・特徴

電気・ガス・水道

電気、プロパンガス、公営水道、公共下水

その他

駐輪場

地図

埼玉県さいたま市北区本郷町

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

スーパー

生鮮市場イマイ
徒歩5分 (約350m)

ドラッグストア

スギドラッグ 大宮本郷町店
徒歩3分 (約200m)

コンビニ

セブン-イレブン さいたま本郷町店
徒歩3分 (約240m)

スーパー

ヤオコー 大宮宮原店
徒歩13分 (約1000m)

スーパー

コモディイイダ東大宮店
徒歩17分 (約1300m)

物件概要・詳細

価格

1億6,500万円

間取り

ー

物件種別

事業用(アパート・収益・一棟所有)

所在地

埼玉県さいたま市北区本郷町

アクセス

埼玉新都市交通『東宮原』 徒歩14分 (約1100m)埼玉新都市交通『今羽』 徒歩14分 (約1100m)ＪＲ東北本線『土呂』 徒歩22分 (約1700m)

建物面積

公476.98㎡

駐車場

【駐車場】あり カースペース

築年月

1993年(平成5年)07月築

建物構造

木造 瓦葺 2階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【外装】2016年01月 大規模修繕

総戸数

(事：1戸 住：11戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

自主管理 なし(不在)

管理費

0円/月

修繕積立金

0円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率

50%

容積率

100%

土地国土法

ー

法令制限

文化財保護法・景観法・高さ最高限度有・日影制限有・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法

学区（小学校）

泰平小学校 徒歩10分 (約750m)

学区（中学校）

泰平中学校 徒歩8分 (約600m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

生鮮市場イマイ徒歩5分（350m） スギドラッグ 大宮本郷町店徒歩3分（200m） セブン-イレブン さいたま本郷町店徒歩3分（240m） ヤオコー 大宮宮原店徒歩13分（1000m） コモディイイダ東大宮店徒歩17分（1300m）

収益情報

表面利回り：4.57% 家賃収入：7,553,712円 想定利回り：5.52% 想定家賃収入：8,125,712円

備考

【★収益物件／１棟アパート２階建★】 表面利回り：約4.57％/年間賃料：7,553,712円 想定利回り（満室時）：約5.53％/想定年間賃料:9,125,712円 ※利回りは現況の単純利回り（共益費含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。 ※敷地内に電柱が設置されています。 ※間口はテープ計測によると18.4ｍです。 ※埋蔵文化財「B-28号遺跡」包蔵地内です。 ◇埼玉新都市交通「東宮原駅」「今羽駅」まで徒歩約14分 →JR東北本線「土呂駅」も徒歩約22分で利用可能 ◇泰平小学校：約750ｍ（徒歩約10分）／泰平中学校：約600ｍ（徒歩約8分） 　本郷保育園：徒歩約5分（約350ｍ） →お子様の登下校や送り迎えの際も安心の距離 ◇生鮮市場イマイ：徒歩約5分（約350ｍ） 　スギ薬局 大宮本郷町店：徒歩約3分（約200ｍ） 　セブン-イレブン さいたま本郷町店：徒歩約3分（約240ｍ） 　大宮本郷郵便局：徒歩約1分（約80ｍ） 　本郷児童公園：徒歩約3分（約210ｍ） →徒歩圏内の周辺環境充実

物件番号

4867947

取引態様

専属専任媒介

情報公開日

2026-09-20

次回更新予定日

2026-10-04