京都市南区東九条柳下町の中古戸建

2,580万円/2LDK

収益
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【間取り】間取り

京都市南区東九条柳下町の中古戸建

地下鉄十条駅徒歩6分の角地戸建！民泊運営中のリフォーム戸建！

2,580万円

収益NEW

2LDK / 木造 / 1971年(昭和46年)12月築

京都府京都市南区東九条柳下町

京都市営地下鉄烏丸線『十条』徒歩7分 (約560m)京阪本線『鳥羽街道』徒歩12分 (約960m)ＪＲ奈良線『東福寺』徒歩18分 (約1440m)

間取り: 2LDK
築年月: 1971年(昭和46年)12月築
建物面積: 46.94㎡
土地面積: 43.89㎡
所在地: 京都府京都市南区東九条柳下町
アクセス: 京都市営地下鉄烏丸線『十条』徒歩7分 (約560m)京阪本線『鳥羽街道』徒歩12分 (約960m)ＪＲ奈良線『東福寺』徒歩18分 (約1440m)

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この物件について

地下鉄烏丸線十条駅徒歩6分。角地ならではの開放感が魅力の2LDK。 2022年フルリフォーム。2025年にも一部リフォーム済み。現在は民泊として運営されており、収益物件としての活用を検討されている方にも注目していただきたい物件です。

うれしい設備・特徴

その他: 内装リフォーム済、2階建

間取り

地図

京都府京都市南区東九条柳下町40-7

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格: 2,580万円
間取り: 2LDK
物件種別: 中古一戸建て(収益)
所在地: 京都府京都市南区東九条柳下町
アクセス: 京都市営地下鉄烏丸線『十条』徒歩7分 (約560m)京阪本線『鳥羽街道』徒歩12分 (約960m)ＪＲ奈良線『東福寺』徒歩18分 (約1440m)
土地面積: 公43.89㎡(13.28坪)
建物面積: 46.94㎡
接道: 東側(私道)幅約1.9m 間口約12.00m 北側(公道)幅約2.5m 間口約3.60m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: なし
築年月: 1971年(昭和46年)12月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: 南向
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: 【水回り】2022年12月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器キッチン・ユニットバス・トイレ・給湯器・洗濯機・洗面台【内装】2025年12月壁、天井【その他】2022年12月冷暖房(4台)・冷蔵庫・IHコンロ・テレビ
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: 高度地区・景観地区
学区（小学校）: ー
学区（中学校）: ー
現況: 居住中
引渡: 相談
備考: 現在民泊運営中現況民泊運営管理会社の引継ぎ要します。 (そのまま継続運営可能) 2025年の年間売り上げは約520万円で、管理費等の諸費用を全て差引いた後の所有者様の受取額は約232万円です(収支表有り) 販売価格には現況の家具家電が含まれます。
物件番号: 4874253
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-26
次回更新予定日: 2026-10-10