サニーハイツ　土浦市荒川沖西二丁目

この物件について

うれしい設備・特徴

即入居可

個別プロパン

キッチン・給湯

給湯

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、トイレ、バス

電気・ガス・水道

電気、上水道、浄化槽、プロパンガス、公営水道、個別浄化槽、個別プロパン

地図

茨城県土浦市荒川沖西２丁目18-5

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

荒川沖駅西口
徒歩10分 (約730m)

小学校

荒川沖小学校
徒歩10分 (約730m)

コンビニ

セブンイレブン土浦荒川沖駅前店
徒歩9分 (約710m)

郵便局

土浦荒川沖郵便局
徒歩8分 (約640m)

ドラッグストア

ドラックストアセキ荒川沖店
徒歩9分 (約690m)

ドラッグストア

ヤックスドラック荒川沖店
徒歩16分 (約1240m)

コンビニ

セブンイレブン中荒川沖町店
徒歩14分 (約1120m)

物件概要・詳細

価格

1,200万円

間取り

2DK

物件種別

事業用(アパート・収益・一棟所有)

所在地

茨城県土浦市荒川沖西２丁目

アクセス

ＪＲ常磐線『荒川沖』 徒歩11分 (約850m)

建物面積

公163.64㎡

駐車場

【駐車場】あり（2台） カースペース

築年月

1992年(平成4年)09月築

建物構造

軽量鉄骨 亜鉛メッキ鋼板 2階建

主要採光

南向

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

(事：0戸 住：4戸)

面積

ー

施工会社

茨城セキスイハイム

管理会社

桂不動産株式会社　4世帯中1部屋は弊社にて自主管理

管理方式

一部管理 なし(不在)

管理費

0円/月

修繕積立金

0円/月

権利

所有権

都市計画

調整区域 開発許可等による分譲地内

用途地域

指定無

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

旧住宅地造成事業により再建築可能

学区（小学校）

荒川沖小学校 徒歩10分 (約730m)

学区（中学校）

土浦第三中学校 徒歩28分 (約2200m)

現況

賃貸中

引渡

即

周辺環境

荒川沖駅西口徒歩10分（730m） 荒川沖小学校徒歩10分（730m） セブンイレブン土浦荒川沖駅前店徒歩9分（710m） 土浦荒川沖郵便局徒歩8分（640m） ドラックストアセキ荒川沖店徒歩9分（690m） ヤックスドラック荒川沖店徒歩16分（1240m） セブンイレブン中荒川沖町店徒歩14分（1120m）

収益情報

表面利回り：15.20% 家賃収入：1,824,000円

備考

■2026年9月28日時点で満室稼働！！ ■令和8年度　固定資産評価　土地：249万円　建物：295万円 ■固定資産税　約47,200円/年 ～注意事項～ □現況有姿での引渡し □売主にて、境界杭の明示、復元、再測量はいたしません □市街化調整区域ですが、旧宅地造成事業により再建築可能 □浄化槽メンテナンス費用　2万円/年

物件番号

4886075

取引態様

売主

情報公開日

2026-09-28

次回更新予定日

2026-10-12