生野区生野東二丁目　店舗

780万円

事業用
NEW

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【外観】
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【間取り】

生野区生野東二丁目　店舗

◇商店街内☆日常的な集客見込み◎ ◆コンパクトな店舗で運営がしやすい

780万円

事業用NEW

鉄骨 / 1989年(平成元年)11月築

大阪府大阪市生野区生野東２丁目

ＪＲ大阪環状線『寺田町』徒歩9分 (約700m)ＪＲ関西本線『東部市場前』徒歩15分 (約1200m)大阪市御堂筋線『天王寺』徒歩20分 (約1600m)

間取り: ー
築年月: 1989年(平成元年)11月築
建物面積: 18.94㎡
所在地: 大阪府大阪市生野区生野東２丁目
アクセス: ＪＲ大阪環状線『寺田町』徒歩9分 (約700m)ＪＲ関西本線『東部市場前』徒歩15分 (約1200m)大阪市御堂筋線『天王寺』徒歩20分 (約1600m)

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この物件について

生野本通中央商店街内☆ 地域の生活動線に乗る、日用品の買い物や飲食、サービス店舗が並ぶエリア♪ 小規模でも視認性を確保しやすい立地です。アーケードがあり雨の日でも来店しやすく、住宅の多い地域なので日常的な集客が見込みやすい環境です！コンパクトな店舗スペースに加え、2階部分を作業スペースや倉庫部分としてなど用途に応じた使い分けがしやすいのも特長◎ 小規模なテイクアウト専門店や物販など幅広い業態に対応。現状渡しのため、事業やサービス内容に合わせて動線や雰囲気を整えやすい物件です。 ◇投資用として運用した場合◇ 想定月額賃料:6万円想定利回り：9.2％

うれしい設備・特徴

都市ガス

バス・トイレ・洗面: トイレ、バス無
電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: フローリング
その他: 事務所使用可

間取り

地図

大阪府大阪市生野区生野東２丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

高校・高専

大阪府立生野工業高等学校
徒歩3分 (約190m)

銀行

大阪信用金庫生野支店
徒歩4分 (約250m)

コンビニ

セブンイレブン大阪林寺2丁目店
徒歩4分 (約250m)

その他環境写真

ガスト　天王寺東店
徒歩4分 (約250m)

郵便局

生野本通郵便局
徒歩5分 (約390m)

スーパー

万代田島店
徒歩6分 (約470m)

コンビニ

ローソン寺田町東店
徒歩8分 (約580m)

コンビニ

セブンイレブン大阪生野西1丁目店
徒歩11分 (約860m)

コンビニ

ローソン生野舎利寺店
徒歩10分 (約750m)

コンビニ

セブンイレブンハートインJR寺田町駅北口店
徒歩10分 (約750m)

物件概要・詳細

価格: 780万円
間取り: ー
物件種別: 事業用(店舗・一棟所有)
所在地: 大阪府大阪市生野区生野東２丁目
アクセス: ＪＲ大阪環状線『寺田町』徒歩9分 (約700m)ＪＲ関西本線『東部市場前』徒歩15分 (約1200m)大阪市御堂筋線『天王寺』徒歩20分 (約1600m)
建物面積: 公18.94㎡
駐車場: 【駐車場】近隣あり料金：12,000円/月距離：300m
築年月: 1989年(平成元年)11月築
建物構造: 鉄骨 2階建
主要採光: 南向
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
総戸数: 0戸
面積: ー
施工会社
管理会社: ー
管理方式: なし(不在)
管理費: 0円/月
修繕積立金: 0円/月
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 近隣商業
建ぺい率: 80%
容積率: 300%
土地国土法: ー
法令制限: 準防火地域
学区（小学校）: ー
学区（中学校）: ー
現況: 空
引渡: 相談
周辺環境: 大阪府立生野工業高等学校徒歩3分（190m）大阪信用金庫生野支店徒歩4分（250m）セブンイレブン大阪林寺2丁目店徒歩4分（250m）ガスト　天王寺東店徒歩4分（250m）生野本通郵便局徒歩5分（390m）万代田島店徒歩6分（470m）ローソン寺田町東店徒歩8分（580m）セブンイレブン大阪生野西1丁目店徒歩11分（860m）ローソン生野舎利寺店徒歩10分（750m）セブンイレブンハートインJR寺田町駅北口店徒歩10分（750m）
備考: ※アーケード料　空室時：3,000円/月　使用時：5,800円/月
物件番号: 4890245
取引態様: 専属専任媒介
情報公開日: 2026-10-01
次回更新予定日: 2026-10-15