スワンズシティ難波ノーブル大阪市浪速区敷津西１丁目の中古マンション

1,790万円/1K

収益
NEW

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【外観】
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【間取り】

スワンズシティ難波ノーブル大阪市浪速区敷津西１丁目の中古マンション

◆表面利回り4.38％ ◇2路線利用可 ◆単身者ニーズの高いエリア

1,790万円

収益NEW

1K / RC / 2013年(平成25年)03月築

大阪府大阪市浪速区敷津西１丁目

大阪市御堂筋線『大国町』徒歩5分 (約400m)ＪＲ大阪環状線『今宮』徒歩10分 (約750m)南海電鉄本線『難波』徒歩11分 (約850m)

間取り: 1K
築年月: 2013年(平成25年)03月築
専有面積: 内法 21.98㎡
総戸数: 54戸(事：0戸住：54戸)
所在地: 大阪府大阪市浪速区敷津西１丁目
アクセス: 大阪市御堂筋線『大国町』徒歩5分 (約400m)ＪＲ大阪環状線『今宮』徒歩10分 (約750m)南海電鉄本線『難波』徒歩11分 (約850m)

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この物件について

難波エリアの利便性と住環境のバランスを兼ね備えた安定収益を期待できる物件☆ 大阪メトロ「大国町」駅徒歩圏内で、御堂筋線・四ツ橋線の2路線が利用可能。大阪市各都心へのアクセスがダイレクトに行えます♪ また大国町近辺は単身者・都心勤務層を中心にニーズが高い立地となります。オートロック・宅配ボックス・防犯設備など入居の際に重視される仕様を完備☆ 長期保有に適した資産性も備わっています。

うれしい設備・特徴

都市ガス

オートロック

宅配BOX

南向

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: コンロ二口
バス・トイレ・洗面: シャワー、トイレ、温水洗浄便座、バス
電気・ガス・水道: 下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納2間、シューズボックス
セキュリティ: オートロック
その他: 宅配BOX、駐輪場、バイク置場、管理人巡回、平坦地、南向、小学校徒歩10分以内

間取り

地図

大阪府大阪市浪速区敷津西１丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格: 1,790万円
間取り: 1K
物件種別: 中古マンション(収益)
所在地: 大阪府大阪市浪速区敷津西１丁目
アクセス: 大阪市御堂筋線『大国町』徒歩5分 (約400m)ＪＲ大阪環状線『今宮』徒歩10分 (約750m)南海電鉄本線『難波』徒歩11分 (約850m)
専有面積: 内法 21.98㎡
所在階: 10階建/2階部分
駐車場: 【駐車場】近有料金：28,600円/月距離：290m
築年月: 2013年(平成25年)03月築
建物構造: RC 10階建
主要採光: 南向
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
総戸数: 54戸(事：0戸住：54戸)
面積: ー
施工会社
管理会社: グローバルコミュニティ
管理方式: 全部委託巡回管理
管理費: ー
修繕積立金: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 商業
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
土地国土法: ー
法令制限: 駐車場整備地区・準防火地域
学区（小学校）: 敷津小学校徒歩8分 (約600m)
学区（中学校）: 木津中学校徒歩12分 (約900m)
現況: 賃貸中
引渡: 相談
収益情報: オーナーチェンジ：あり
表面利回り：4.38%
※年間賃料収入（税込）を物件価格で割ったもので、公租公課・管理費等の費用を差し引く前の数値です。
※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。
備考: 管理費・修繕積立金合計　9480円
物件番号: 4897241
取引態様: 専属専任媒介
情報公開日: 2026-10-06
次回更新予定日: 2026-10-20