売土地 吉備高原都市西住区分譲地【吉備中央町】
売土地 吉備高原都市西住区分譲地【吉備中央町】
＼吉備高原小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ！総社店にお任せください。
332.1万円
お支払い例
月々9,687円
- 土地面積
- 351.46㎡
- 建ぺい/容積率
- 40% / 80%
- 坪単価
- 坪3.1万円
- 所在地
- 岡山県加賀郡吉備中央町湯山
- アクセス
- ＪＲ伯備線『備中高梁』 バス乗車54分 備北バス 東西住区 停 徒歩6分 (約480m)ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車68分 中鉄バス 東西住区 停 徒歩6分 (約480m)ＪＲ吉備線『足守』 車35分(約km)JAL・ANA『岡山空港』
この物件について
■日当たり・通風良好です♪ ■敷地広々106.32坪♪ ■存分に自然を堪能♪ ■電線は地中埋設で海外の高級住宅街のような美しい景観♪。 『 全国681店舗展開のハウスドゥ 』だから、紹介物件数が多い！ 全国のネットワークを駆使したトータルサポートで、住宅ローンに強い！交渉力がある！ なかなか売れなかったお家も、ぜひハウスドゥ総社店にお任せください♪ オプション工事・リフォームもワンストップで承ります
うれしい設備・特徴
角地
整形地
建築条件なし
即入居可
個別プロパン
閑静な住宅街
山が見える
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン
- その他
- 閑静な住宅街、花火が見える、角地、整形地、田園風景、区画整理地内、即引渡可、建築条件無、更地渡、山が見える、ゴルフ場が近い、テニスコートが近い
区画割り
地図
岡山県加賀郡吉備中央町湯山 W-170/西住区
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
公園
吉備中央公園
徒歩76分 (約6040m)
ショッピングセンター
吉備プラザ
徒歩55分 (約4360m)
幼稚園・保育園
吉備高原こども園・小学校
徒歩59分 (約4650m)
病院
吉備高原医療リハビリテーションセンター
徒歩63分 (約5040m)
その他環境写真
西消防署吉備中央出張所
徒歩58分 (約4590m)
高校・高専
吉備高原学園高等学校
徒歩75分 (約5930m)
公園
鳴滝森林公園
徒歩98分 (約7830m)
発売中区画
W-170/西住区
332.1万円
土地面積 公351.46㎡（106.32坪）
W-21
376.9万円
土地面積 公405.37㎡（122.62坪）
W-34
374.2万円
土地面積 公402.4㎡（121.73坪）
W-40
430.7万円
土地面積 公512.82㎡（155.13坪）
W-71
288.5万円
土地面積 公317.11㎡（95.93坪）
W-74
287.8万円
土地面積 公316.32㎡（95.69坪）
W-78
342.4万円
土地面積 公407.62㎡（123.31坪）
W-91
286.1万円
土地面積 公307.74㎡（93.09坪）
W-109
342.2万円
土地面積 公407.42㎡（123.24坪）
W-162
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土地面積 公353.62㎡（106.97坪）
W-163
321.4万円
土地面積 公353.29㎡（106.87坪）
W-169
327.5万円
土地面積 公352.17㎡（106.53坪）
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 6,366円 / 月
- 金利：
- 3,321円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 332.1万円
- 最多価格帯
- ー
- 坪単価
- 3.1万円
- 物件種別
- 土地
- 所在地
- 岡山県加賀郡吉備中央町湯山 W-170/西住区
- アクセス
- ＪＲ伯備線『備中高梁』 バス乗車54分 備北バス 東西住区 停 徒歩6分 (約480m)ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車68分 中鉄バス 東西住区 停 徒歩6分 (約480m)ＪＲ吉備線『足守』 車35分(約km)JAL・ANA『岡山空港』
- 土地面積
- 公351.46㎡(106.32坪)
- 接道
- 南側幅 約0.0m 間口 約0.00m 西側幅 約0.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 最適用途
- 住宅用地
- 造成完了時期
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 許可番号
- ー
- 法令制限
- 吉備高原都市景観モデル地区（県条例）に指定
- 学区（小学校）
- 吉備高原小学校 徒歩14分 (約1050m)
- 学区（中学校）
- 加賀中学校 徒歩32分 (約2550m)
- 現況
- 更地
- 引渡
- 即(更地渡し)
- 建築条件
- 建築条件なし
- その他費用
- その他負担金：160,000円 水道接続負担金…13mm：160000円（税別）、20mm：288000円（税別） ・住民会費 年会費1200円（※自治会加入必須）
- 周辺環境
- 吉備中央公園徒歩76分（6040m） 吉備プラザ徒歩55分（4360m） 吉備高原こども園・小学校徒歩59分（4650m） 吉備高原医療リハビリテーションセンター徒歩63分（5040m） 西消防署吉備中央出張所徒歩58分（4590m） 吉備高原学園高等学校徒歩75分（5930m） 鳴滝森林公園徒歩98分（7830m）
- 備考
- ・吉備高原都市景観モデル地区（県条例）に指定 ・水道接続負担金…13mm：160000円（税別）、20mm：288000円（税別） ・歩道から宅地への車の出入りはできません。宅地から支線歩行者専用道（植樹帯を含む）への出入口は設置できません。電柱及び支線の位置は変更できません。電線が土地の上空を横切っている区画があります。ゴミステーションの管理は入居者の皆様で責任をもって行ってください。
- 物件番号
- 2294337
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-25
- 次回更新予定日
- 2026-10-09
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ吉備線 総社駅 徒歩12分 ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩13分
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、年末年始
- 運営会社
- 有限会社クサチ
- 宅建免許番号
- 岡山県知事(2)第5846号
担当エージェント
草地 樹
閑静な住宅街「東西住区」整備された分譲地はゆったりと美しく、自然豊かな吉備高原の比較的なだらかな場所にあります。都市内を自転車や歩いて散策すれば、ビュッフェバイキングが堪能できたり新鮮なお野菜がならぶ青空市場へ。山荘のようなお家やご自身で設計された夢のマイホーム、趣味の空間が広がるお家、高級車が並ぶ住宅街ですがガレージにシャッターが無いのも治安の良い証拠でしょうか(^^)
総社市を中心に、家を買いたい、売りたい、リフォームしたいお客様！ぜひハウスドゥ 総社へお越し下さい。たくさんの情報を揃えてお待ちしております。
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