各務原市緑苑西２丁目の土地

この物件について

うれしい設備・特徴

整形地

建築条件なし

高台に立地

小学校徒歩10分以内

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、公営水道、公共下水

その他

IT重説、2沿線利用可、3沿線以上利用可、高台に立地、整形地、前道6m以上、建築条件無、緑豊かな住宅地、小学校徒歩10分以内

地図

岐阜県各務原市緑苑西２丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

ＪＲ高山本線「鵜沼」駅
徒歩29分 (約2300m)

駅

名鉄犬山線・各務原線「新鵜沼」駅
徒歩32分 (約2500m)

小学校

各務原市立緑苑小学校
徒歩4分 (約276m)

中学校

各務原市立緑陽中学校
徒歩4分 (約281m)

幼稚園・保育園

うぬま中央幼稚園
徒歩7分 (約557m)

コンビニ

ファミリーマート 鵜沼東町店
徒歩24分 (約1900m)

スーパー

コノミヤ鵜沼店
徒歩20分 (約1600m)

ドラッグストア

クスリのアオキ鵜沼東店
徒歩24分 (約1900m)

病院

医療法人社団 村井医院
徒歩5分 (約395m)

郵便局

各務原緑苑郵便局
徒歩6分 (約463m)

物件概要・詳細

価格

290万円

坪単価

4.1万円

物件種別

土地

所在地

岐阜県各務原市緑苑西２丁目

アクセス

ＪＲ高山本線『鵜沼』 徒歩29分 (約2300m)名鉄各務原線『新鵜沼』 徒歩32分 (約2500m)名鉄各務原線『鵜沼宿』 徒歩34分 (約2700m)岐阜バス『緑苑北1丁目停』 徒歩2分 (約130m)

土地面積

公231.69㎡(70.09坪)

接道

北東側(公道)幅 約9.0m 間口 約14.90m

私道

無

セットバック

ー

最適用途

住宅用地

造成完了時期

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率

50%

容積率

80%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

22条区域、景観法、居住誘導区域、高さ制限10mあり

学区（小学校）

緑苑小学校 徒歩4分 (約276m)

学区（中学校）

緑陽中学校 徒歩4分 (約281m)

現況

更地

引渡

相談(現況渡し)

建築条件

建築条件なし

周辺環境

ＪＲ高山本線「鵜沼」駅徒歩29分（2300m） 名鉄犬山線・各務原線「新鵜沼」駅徒歩32分（2500m） 各務原市立緑苑小学校徒歩4分（276m） 各務原市立緑陽中学校徒歩4分（281m） うぬま中央幼稚園徒歩7分（557m） ファミリーマート 鵜沼東町店徒歩24分（1900m） コノミヤ鵜沼店徒歩20分（1600m） クスリのアオキ鵜沼東店徒歩24分（1900m） 医療法人社団 村井医院徒歩5分（395m） 各務原緑苑郵便局徒歩6分（463m）

備考

◎壁面後退1ｍ、※道路と高低差あり ◎上水道引込20ｍｍメーター13mmの場合各務原市が費用負担、乗入れを作る際は自費工事申請が必要、掘削を行う場合特定工作物として建築確認申請が必要となります。 ・うぬま中央幼稚園まで徒歩7分(約557m) ・ファミリーマート 鵜沼東町店まで徒歩24分(約1900m) ・医療法人社団 村井医院まで徒歩5分(約395m) ・各務原緑苑郵便局まで徒歩6分(約463m)

物件番号

3293614

取引態様

一般媒介

情報公開日

2026-09-28

次回更新予定日

2026-10-12