薫小・第三中学区　菜根１丁目　売土地

3,900万円

土地
即入居可

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【外観】
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【区画図】
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【外観写真】

薫小・第三中学区　菜根１丁目　売土地

徒歩で薫小9分・第三中2分！人気の学区エリアです♪最寄りのバス停徒歩1分！駅へのアクセスも良好です。

3,900万円

お支払い例

月々113,764円

土地即入居可

福島県郡山市菜根１丁目

ＪＲ東北本線『郡山』バス乗車9分光ヶ丘停徒歩1分 (約64m)

土地面積: 400.72㎡
建ぺい/容積率: 60% / 200%
坪単価: 坪32.2万円
所在地: 福島県郡山市菜根１丁目
アクセス: ＪＲ東北本線『郡山』バス乗車9分光ヶ丘停徒歩1分 (約64m)

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この物件について

□薫小徒歩9分・第三中徒歩2分！人気の学区エリアです。 □南東角地です！南と東側の２面道路で車の乗り入れに便利。　　交通の便も良好で、最寄りのバス停までなんと徒歩1分！駅までのアクセスも良好です。 □建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築できます □コンビニ徒歩3分・スーパー徒歩7分。生活に便利な好立地です♪

うれしい設備・特徴

建築条件なし

即入居可

都市ガス

電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス
その他: 前道6m以上、南側道路面す、即引渡可、建築条件無

地図

福島県郡山市菜根１丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

支払い目安

月々返済額11.4万円 / 月

返済額の内約

元金：: 74,764円 / 月
金利：: 39,000円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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物件概要・詳細

価格: 3,900万円
坪単価: 32.2万円
物件種別: 土地
所在地: 福島県郡山市菜根１丁目
アクセス: ＪＲ東北本線『郡山』バス乗車9分光ヶ丘停徒歩1分 (約64m)
土地面積: 実400.72㎡(121.22坪)
接道: 南側(公道)幅約18.0m 間口約0.00m 東側(公道)幅約12.0m 間口約0.00m
私道: 無
セットバック: ー
最適用途: 住宅用地
造成完了時期: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: 法22条区域
学区（小学校）: 薫小学校徒歩9分 (約700m)
学区（中学校）: 郡山第三中学校徒歩2分 (約130m)
現況: 更地
引渡: 即
建築条件: 建築条件なし
周辺環境: スーパー徒歩7分（493m）コンビニ徒歩3分（219m）中学校徒歩2分（130m）小学校徒歩9分（700m）幼稚園・保育園徒歩5分（329m）郵便局徒歩4分（276m）公園徒歩7分（550m）
備考: 地番：274 公簿面積：399.53㎡
物件番号: 3654827
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-10-01
次回更新予定日: 2026-10-15