宇治藪下　売土地　102.59㎡

350万円

土地
値下げ

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【外観写真】
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【区画図】約31.03坪
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【外観】

宇治藪下　売土地　102.59㎡

資材置き場や、駐車場用地で収益物件としてもいかがでしょうか？紀の国大橋近く！紀和駅まで徒歩8分！

350万円

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土地値下げ

和歌山県和歌山市宇治藪下

ＪＲ紀勢本線『紀和』徒歩8分 (約620m)

土地面積: 102.59㎡
建ぺい/容積率: 60% / 200%
坪単価: 坪11.3万円
所在地: 和歌山県和歌山市宇治藪下
アクセス: ＪＲ紀勢本線『紀和』徒歩8分 (約620m)

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この物件について

◆物件のオススメポイント◆ ・資材置き場や、駐車場用地で収益物件としてもいかがでしょうか？・紀の国大橋近く！・紀和駅まで徒歩8分・前面ゆったり9.3ｍ道路・建築条件なし ◆小学校・中学校区◆ ・伏虎義務教育学校　徒歩15分 ◇お問い合わせ◇ ・資料請求、メールでのお問い合わせは24時間受付中！・ネットに掲載していない物件もご紹介できます！・お気軽にお問い合わせください！

うれしい設備・特徴

建築条件なし

電気・ガス・水道: 電気、公共下水
その他: 平坦地、前道6m以上、南側道路面す、建築条件無、市街地が近い

地図

和歌山県和歌山市宇治藪下109-6、109-7

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周辺環境

ショッピングセンター

CITY!WAKAYAMA
徒歩7分 (約560m)

駅

JR紀勢本線紀和駅
徒歩8分 (約620m)

コンビニ

セブンイレブン山吹丁店
徒歩10分 (約770m)

郵便局

和歌山中之島郵便局
徒歩12分 (約940m)

病院

嶋病院
徒歩13分 (約990m)

銀行

きのくに信用金庫本店営業部
徒歩14分 (約1050m)

中学校

伏虎義務教育学校
徒歩15分 (約1160m)

その他環境写真

ドン・キホーテぶらくり丁店
徒歩15分 (約1160m)

その他環境写真

ダイソー和歌山中之島店
徒歩16分 (約1220m)

スーパー

オークワ和歌山中之島店
徒歩22分 (約1740m)

支払い目安

月々返済額1.0万円 / 月

返済額の内約

元金：: 6,710円 / 月
金利：: 3,500円 / 月

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物件概要・詳細

価格: 350万円
坪単価: 11.3万円
物件種別: 土地
所在地: 和歌山県和歌山市宇治藪下
アクセス: ＪＲ紀勢本線『紀和』徒歩8分 (約620m)
土地面積: 公102.59㎡(31.03坪)
接道: 南側(公道)幅約9.3m 間口約1.65m 南西側(公道)幅約3.5m 間口約20.83m
私道: 無
セットバック: ー
最適用途: ー
造成完了時期: ー
地目: 宅地
地勢: 平坦
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 準工業
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: 届出不要
許可番号: ー
法令制限: 景観法・法22条区域・大規模集客施設制限地区、居住誘導地域
学区（小学校）: 伏虎義務教育学校徒歩15分 (約1160m)
学区（中学校）: 伏虎義務教育学校徒歩15分 (約1160m)
現況: 更地
引渡: 相談
建築条件: 建築条件なし
周辺環境: CITY!WAKAYAMA徒歩7分（560m） JR紀勢本線紀和駅徒歩8分（620m）セブンイレブン山吹丁店徒歩10分（770m）和歌山中之島郵便局徒歩12分（940m）嶋病院徒歩13分（990m）きのくに信用金庫本店営業部徒歩14分（1050m）伏虎義務教育学校徒歩15分（1160m）ドン・キホーテぶらくり丁店徒歩15分（1160m）ダイソー和歌山中之島店徒歩16分（1220m）オークワ和歌山中之島店徒歩22分（1740m）
備考: ・原則建築不可（建築時は西側道路にて４３条但書き申請が必要となります）・上水道引き込み未了・公共下水引き込み未了（受益者負担金清算済）・建築時は敷地西側要セットバック約5.2㎡
物件番号: 3884595
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-24
次回更新予定日: 2026-10-08