売土地

この物件について

うれしい設備・特徴

角地

建築条件なし

都市ガス

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

電気・ガス・水道

都市ガス、公営水道、公共下水

その他

セットバック要、3沿線以上利用可、駅まで平坦、角地、平坦地、南側道路面す、建築条件無、陽当り良好、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内

地図

大阪府大阪市住之江区粉浜西２丁目9-4

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

スーパー

■近商ストア住吉店
徒歩3分 (約240m)

コンビニ

■ローソン 粉浜西一丁目店
徒歩4分 (約300m)

公園

■粉浜公園
徒歩2分 (約160m)

スーパー

■食品館アプロ東加賀屋店
徒歩8分 (約580m)

病院

■南大阪病院
徒歩9分 (約680m)

銀行

■三井住友銀行粉浜支店
徒歩5分 (約330m)

郵便局

■住吉東粉浜郵便局
徒歩8分 (約590m)

ドラッグストア

■コクミンドラッグ 西粉浜店
徒歩4分 (約250m)

ドラッグストア

■スギ薬局東加賀屋店
徒歩8分 (約590m)

幼稚園・保育園

■粉浜学園
徒歩7分 (約540m)

物件概要・詳細

価格

2,320万円

坪単価

74.2万円

物件種別

土地

所在地

大阪府大阪市住之江区粉浜西２丁目

アクセス

南海電鉄本線『粉浜』 徒歩8分 (約640m)大阪市四つ橋線『玉出』 徒歩10分 (約800m)南海電鉄高野線『帝塚山』 徒歩20分 (約1600m)

土地面積

公103.43㎡(31.29坪)

接道

南側(私道)幅 約3.0m 間口 約5.13m 東側(公道)幅 約3.1m 間口 約16.62m

私道

無

セットバック

要：10.00㎡

最適用途

住宅用地

造成完了時期

ー

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

80%

容積率

200%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

準防火地域

学区（小学校）

粉浜小学校 徒歩8分 (約600m)

学区（中学校）

住吉第一中学校 徒歩4分 (約300m)

現況

更地

引渡

相談(現況渡し)

建築条件

建築条件なし

周辺環境

■近商ストア住吉店徒歩3分（240m） ■ローソン 粉浜西一丁目店徒歩4分（300m） ■粉浜公園徒歩2分（160m） ■食品館アプロ東加賀屋店徒歩8分（580m） ■南大阪病院徒歩9分（680m） ■三井住友銀行粉浜支店徒歩5分（330m） ■住吉東粉浜郵便局徒歩8分（590m） ■コクミンドラッグ 西粉浜店徒歩4分（250m） ■スギ薬局東加賀屋店徒歩8分（590m） ■粉浜学園徒歩7分（540m）

備考

☆建築条件無し,お好きなハウスメーカーで建築可能です ☆南東角地につき陽当り良好 ※有効面積:67.49ｍ2 ※私道負担面積:約7.50ｍ2 ※セットバック面積:10.0ｍ2(南側約2.5ｍ2＋東側約7.5ｍ2) ※有効間口:南側約4.63ｍ,東側約16.12ｍ ※司法書士:売主指定

物件番号

3906160

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06