岡山市中区原尾島２丁目の土地

この物件について

うれしい設備・特徴

電気・ガス・水道

電気、下水道、公営水道、公共下水

その他

南側道路面す

地図

岡山県岡山市中区原尾島２丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

岡山市立宇野小学校
徒歩8分 (約600m)

中学校

岡山市立操山中学校
徒歩7分 (約500m)

銀行

中国銀行 原尾島支店
徒歩5分 (約400m)

スーパー

天満屋ハピータウン 原尾島店
徒歩8分 (約600m)

コンビニ

ファミリーマート 岡山国富店
徒歩7分 (約520m)

物件概要・詳細

価格

2,150万円

坪単価

42.3万円

物件種別

土地

所在地

岡山県岡山市中区原尾島２丁目

アクセス

ＪＲ山陽本線『西川原』 徒歩27分 (約2100m)岡電バス『原東』 徒歩4分 (約320m)

土地面積

168.2㎡(50.88坪)

接道

南側(私道)幅 約4.0m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

最適用途

住宅用地

造成完了時期

ー

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

160%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

宇野小学校 徒歩7分 (約500m)

学区（中学校）

操山中学校 徒歩8分 (約600m)

現況

更地

引渡

相談

建築条件

建築条件付※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。

その他費用

その他負担金：550,000円 負担金内訳：上水道工事負担金及び水道メーター20ｍｍ

周辺環境

岡山市立宇野小学校徒歩8分（600m） 岡山市立操山中学校徒歩7分（500m） 中国銀行 原尾島支店徒歩5分（400m） 天満屋ハピータウン 原尾島店徒歩8分（600m） ファミリーマート 岡山国富店徒歩7分（520m）

備考

・上水道工事負担金及び水道メーター20ｍｍ負担金550,000円（税込）が別途必要です。 ・実測を行っており面積168.20㎡ですが公簿面積での取引となります。 ・前面道路（地番：691-4）47.23㎡（宅地）は私道（位置指定道路）持ち分として無償譲渡となります。

物件番号

3973113

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06