八尾市小阪合町２丁目の土地

540万円

土地

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【外観】
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【区画図】

八尾市小阪合町２丁目の土地

☆「生活便利な住環境！河内山本駅徒歩10分、整形地の古家付き土地」☆

540万円

お支払い例

月々15,752円

土地

大阪府八尾市小阪合町２丁目

近鉄大阪線『河内山本』徒歩11分 (約820m)近鉄大阪線『近鉄八尾』徒歩15分 (約1150m)近鉄大阪線『高安』徒歩21分 (約1670m)

土地面積: 67.49㎡
建ぺい/容積率: 60% / 160%
坪単価: 坪26.5万円
所在地: 大阪府八尾市小阪合町２丁目
アクセス: 近鉄大阪線『河内山本』徒歩11分 (約820m)近鉄大阪線『近鉄八尾』徒歩15分 (約1150m)近鉄大阪線『高安』徒歩21分 (約1670m)

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この物件について

近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩10分、「八尾」駅も徒歩圏内の好立地！総面積67.49㎡（約20.42坪）の整形地で、建て替えやリフォームに適した古家付き土地です。徒歩圏内にスーパー・コンビニが多数揃い、毎日の買い物も便利。八尾徳洲会総合病院まで約500mと、万一の際も安心の医療環境。南山本小学校まで約1000m、曙川中学校まで約1200mと、子育て世帯にもおすすめです！建築条件なしで自由なプランニングが可能♪

うれしい設備・特徴

建築条件なし

その他: 建築条件無

地図

大阪府八尾市小阪合町２丁目3-8

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

河内山本駅
徒歩10分 (約820m)

駅

近鉄八尾駅
徒歩15分 (約1150m)

駅

近鉄八尾駅
徒歩15分 (約1150m)

小学校

八尾市立南山本小学校
徒歩11分 (約880m)

中学校

八尾市立曙川中学校
徒歩15分 (約1150m)

ショッピングセンター

LINOAS
徒歩12分 (約940m)

ショッピングセンター

アリオ八尾
徒歩16分 (約1280m)

支払い目安

月々返済額1.6万円 / 月

返済額の内約

元金：: 10,352円 / 月
金利：: 5,400円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 540万円
坪単価: 26.5万円
物件種別: 土地
所在地: 大阪府八尾市小阪合町２丁目
アクセス: 近鉄大阪線『河内山本』徒歩11分 (約820m)近鉄大阪線『近鉄八尾』徒歩15分 (約1150m)近鉄大阪線『高安』徒歩21分 (約1670m)
土地面積: 公67.49㎡(20.42坪)
接道: ー
私道: 無
セットバック: ー
最適用途: ー
造成完了時期: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 160%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: 準防火地域・都市計画道路による建築制限あり
学区（小学校）: 南山本小学校徒歩11分 (約880m)
学区（中学校）: 曙川中学校徒歩15分 (約1150m)
現況: 更地
引渡: 相談
建築条件: 建築条件なし
周辺環境: 河内山本駅徒歩10分（820m）近鉄八尾駅徒歩15分（1150m）近鉄八尾駅徒歩15分（1150m）八尾市立南山本小学校徒歩11分（880m）八尾市立曙川中学校徒歩15分（1150m） LINOAS徒歩12分（940m）アリオ八尾徒歩16分（1280m）
備考: 私道負担部分に地役権設定（関西電力）があります。
物件番号: 4167609
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-28
次回更新予定日: 2026-10-12