牛田東２丁目売土地

この物件について

うれしい設備・特徴

建築条件なし

即入居可

都市ガス

閑静な住宅街

高台に立地

山が見える

電気・ガス・水道

電気、上水道、都市ガス、公営水道、公共下水

その他

閑静な住宅街、セットバック要、高台に立地、即引渡可、建築条件無、陽当り良好、建築不可、緑豊かな住宅地、都市近郊、市街地が近い、山が見える、周辺交通量少なめ

建築プラン

間取り：

地図

広島県広島市東区牛田東２丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

コンビニ

セブンイレブン広島牛田東店
徒歩4分 (約290m)

スーパー

ショージ牛田店
徒歩5分 (約330m)

物件概要・詳細

価格

300万円

坪単価

9.5万円

物件種別

土地

所在地

広島県広島市東区牛田東２丁目

アクセス

アストラムライン『牛田』 徒歩29分 (約2320m)ＪＲ可部線『新白島』 徒歩31分 (約2480m)『牛田東２丁目バス停』 徒歩2分 (約160m)

土地面積

公104.79㎡(31.70坪)

接道

南西側(私道)幅 約1.8m 間口 約0.00m

私道

別:0.00㎡

セットバック

要：0.00㎡

最適用途

住宅用地

造成完了時期

ー

地目

宅地

地勢

傾斜地

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

許可番号

ー

建築基準法

建築基準法43条2項2号の許可要（建築審査会の同意が必要） 建築不可

法令制限

景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・崖下につき建築制限有・法22条区域

学区（小学校）

牛田小学校 徒歩15分 (約1170m)

学区（中学校）

ー

現況

古家付

引渡

即

建築条件

建築条件なし

周辺環境

セブンイレブン広島牛田東店徒歩4分（290m） ショージ牛田店徒歩5分（330m）

備考

土砂災害特別警戒区域（急傾斜）　本物件は建築基準法に定める道路に接道していない為、原則として建物の再建築は出来ません。建築基準法４３条但書きの許可を受けた場合には再建築可能。

物件番号

4187937

取引態様

一般媒介

情報公開日

2026-10-01

次回更新予定日

2026-10-15