【須坂市野辺】小学校まで歩10分圏内　落ち着いた住環境

この物件について

うれしい設備・特徴

角地

建築条件なし

都市ガス

閑静な住宅街

電気・ガス・水道

都市ガス

その他

閑静な住宅街、花火が見える、角地、前道6m以上、建築条件無、更地渡、陽当り良好

地図

長野県須坂市大字野辺817-2、818-3

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

須坂市立高甫小学校
徒歩8分 (約590m)

中学校

須坂市立墨坂中学校
徒歩26分 (約2060m)

幼稚園・保育園

須坂市立 高甫保育園
徒歩6分 (約470m)

コンビニ

ローソン須坂上八町店
徒歩15分 (約1170m)

病院

松澤内科クリニック
徒歩13分 (約1000m)

郵便局

高甫簡易郵便局
徒歩17分 (約1290m)

公園

百々川緑地公園
徒歩15分 (約1200m)

公園

臥竜公園
徒歩17分 (約1340m)

物件概要・詳細

価格

1,180万円

坪単価

7.5万円

物件種別

土地

所在地

長野県須坂市大字野辺

アクセス

長野電鉄長野線『須坂』 車8分(約2.9km)長野電鉄長野線『須坂』 バス乗車10分 長電バス「明徳団地」線 望岳台団地 停 徒歩6分 (約450m)

土地面積

公520㎡(157.30坪)

接道

東側(公道)幅 約6.0m 間口 約48.00m 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約34.80m

私道

無

セットバック

無

最適用途

住宅用地

造成完了時期

ー

地目

畑

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

調整区域 調整区域につき建築許可要

用途地域

指定無

建ぺい率

60%

容積率

100%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

景観法

学区（小学校）

高甫小学校 徒歩8分 (約590m)

学区（中学校）

墨坂中学校 徒歩26分 (約2060m)

現況

更地

引渡

相談(更地渡し)

建築条件

建築条件なし

周辺環境

須坂市立高甫小学校徒歩8分（590m） 須坂市立墨坂中学校徒歩26分（2060m） 須坂市立 高甫保育園徒歩6分（470m） ローソン須坂上八町店徒歩15分（1170m） 松澤内科クリニック徒歩13分（1000m） 高甫簡易郵便局徒歩17分（1290m） 百々川緑地公園徒歩15分（1200m） 臥竜公園徒歩17分（1340m）

備考

【オススメポイント】 □保育園、小学校まで徒歩10分圏内でお子様も安心♪ 　須坂市街地もほど近く、お車で5分程でスーパーなども利用できます◎　 □徒歩20分程に、さくら名所100選にも選ばれた臥竜公園があります！ 　夏には百々川緑地で花火大会を楽しむこともできます♪ ※前面道路から高低差あり ※都市計画法34条11号区域のため農地法5条の許可申請と、開発許可が必要 ※上下水道の引込なし（共に前面道路に配管あり） ※受益者負担金未払い（1㎡×500円=26万円） ※景観法：一般地域-田園集落地域 【周辺環境】 ■高甫保育園まで徒歩6分（約 450m） ■ローソン須坂上八町店まで徒歩15分（約 1200km） ■臥竜公園まで徒歩17分（約 1300m） ■デリシア須坂西店まで車で6分（約 2.2km） ■クスリのアオキ墨坂店まで車で6分（約 2.2km）

物件番号

4225643

取引態様

専任媒介

情報公開日

2026-09-26

次回更新予定日

2026-10-10