福山市神辺町字道上の土地

この物件について

うれしい設備・特徴

建築条件なし

閑静な住宅街

その他

閑静な住宅街、平坦地、建築条件無、市街地が近い、周辺交通量少なめ

地図

広島県福山市神辺町字道上

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

道上駅
徒歩2分 (約110m)

コンビニ

ファミリーマート 神辺町道上店
徒歩8分 (約610m)

コンビニ

ローソン 神辺十三軒屋
徒歩10分 (約730m)

ドラッグストア

ひまわり　道上店
徒歩10分 (約730m)

コンビニ

セブンイレブン 神辺十九軒屋
徒歩11分 (約830m)

ショッピングセンター

フジグラン神辺
徒歩14分 (約1100m)

小学校

道上小学校
徒歩12分 (約950m)

物件概要・詳細

価格

450万円

坪単価

4.1万円

物件種別

土地

所在地

広島県福山市神辺町字道上

アクセス

ＪＲ福塩線『道上』 徒歩2分 (約110m)

土地面積

公362.53㎡(109.67坪)

接道

ー

私道

無

セットバック

ー

最適用途

家庭菜園用地

造成完了時期

ー

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

届出不要

許可番号

ー

法令制限

景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域、居住区域、都市機能誘導区域（道上）

学区（小学校）

道上小学校 徒歩12分 (約900m)

学区（中学校）

神辺中学校 徒歩33分 (約2600m)

現況

更地

引渡

相談(現況渡し)

建築条件

建築条件なし

周辺環境

道上駅徒歩2分（110m） ファミリーマート 神辺町道上店徒歩8分（610m） ローソン 神辺十三軒屋徒歩10分（730m） ひまわり　道上店徒歩10分（730m） セブンイレブン 神辺十九軒屋徒歩11分（830m） フジグラン神辺徒歩14分（1100m） 道上小学校徒歩12分（950m）

備考

・建築基準法上の接道がなく単独では建物の建築はできません。 ・北側の1.9ｍの道は、未認定道路です。 ・未登記建物あり ・東側隣地（170.92㎡/接道あり）も販売中（650万円）です。併せてご検討ください。

物件番号

4229353

取引態様

一般媒介

情報公開日

2026-10-02

次回更新予定日

2026-10-16