札幌市西区西野八条９丁目の土地

990万円

土地

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【外観】建築条件なしの更地だからこそ叶う、理想の住まいづくり。小中学校やスーパーが徒歩圏で、家族の安心と利便性も揃っています。落ち着いた第一種低層地域の街並みで、新しい暮らしをデザインしてみませんか。
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【区画図】
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【外観写真】約46坪のゆとりある敷地は、第一種低層地域ならではの落ち着いた住環境が魅力。陽当たりやプランニングの自由度も高く、庭付きの戸建やこだわりのデザイン住宅にもぴったり。静かな街並みで、理想の暮らしを♪
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【外観写真】現況更地だから解体の手間も費用も不要。すぐに建築計画へ進める、効率的でスマートな土地です。約46坪のゆとりある広さに加え、第一種低層地域の穏やかな環境で、自由設計の理想のマイホームを実現できます。
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【前面道路含む現地写真】小中学校が徒歩すぐの距離に揃い、通学も安心の子育て環境。周辺は閑静な住宅街に広がる落ち着いた街並みで、のびのびと暮らせる住環境です。便利さと安心感のどちらも叶う、家族の未来にぴったりの立地です。
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【前面道路含む現地写真】前面道路は北東側に広がり、約11mのゆとりある間口が魅力。開放感を感じながら、駐車や建物配置にも余裕を持たせられる土地です。光や風を取り込みやすく、理想の住まいを自由に描けるロケーションです。

札幌市西区西野八条９丁目の土地

＜子どもたちの笑顔も、日々の便利も譲らない＞”あなた色”の住まいをここで―

990万円

お支払い例

月々28,879円

土地

北海道札幌市西区西野八条９丁目

札幌市東西線『宮の沢』バス乗車9分西野8条8丁目停徒歩5分 (約400m)札幌市東西線『琴似』バス乗車13分西野8条8丁目停徒歩5分 (約400m)札幌市東西線『発寒南』バス乗車15分西野8条8丁目停徒歩5分 (約400m)

土地面積: 154㎡
建ぺい/容積率: 50% / 80%
坪単価: 坪21.3万円
所在地: 北海道札幌市西区西野八条９丁目
アクセス: 札幌市東西線『宮の沢』バス乗車9分西野8条8丁目停徒歩5分 (約400m)札幌市東西線『琴似』バス乗車13分西野8条8丁目停徒歩5分 (約400m)札幌市東西線『発寒南』バス乗車15分西野8条8丁目停徒歩5分 (約400m)

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この物件について

. 【手間いらずの更地。残されたのは“好きな家を建てる自由”】 ■ 近隣バス乗車で地下鉄東西線へ楽々アクセス★ ■ 土地面積154.00㎡（約46.58坪）のちょうどいい敷地 ■ 北東側公道約8.0mに約11.0m接道のゆとりある間口 ■ 穏やかな街並みに包まれる、第一種低層地域 ■ 建蔽率50％／容積率80％ ■ 自由設計の舞台、建築条件なし ■ 現況更地、現状渡し＜周辺環境＞・西野タンポポ公園　徒歩2分(約180m) ・西野第二小学校　徒歩4分(約280m) ・西野中学校　徒歩5分(約380m) ・ラッキーマート西野店　徒歩4分(約270m) ・ツルハドラッグ西野7条店　徒歩8分(約580m) お気軽にお問い合わせください♪

うれしい設備・特徴

建築条件なし

閑静な住宅街

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、浄化槽
その他: 閑静な住宅街、前道6m以上、建築条件無、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内

地図

北海道札幌市西区西野八条９丁目9-18

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

スーパー

ラッキーマート西野店
徒歩4分 (約270m)

郵便局

札幌西野八条郵便局
徒歩6分 (約420m)

小学校

札幌市立西野第二小学校
徒歩4分 (約320m)

中学校

札幌市立西野中学校
徒歩7分 (約490m)

ドラッグストア

ツルハドラッグ西野7条店
徒歩8分 (約570m)

幼稚園・保育園

西野あおい保育園
徒歩9分 (約690m)

公園

西野第一公園
徒歩8分 (約580m)

コンビニ

ファミリーマート札幌西野６条店
徒歩11分 (約840m)

スーパー

東光ストア平和店
徒歩16分 (約1260m)

公園

西野タンポポ公園
徒歩3分 (約180m)

支払い目安

月々返済額2.9万円 / 月

返済額の内約

元金：: 18,979円 / 月
金利：: 9,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

返済条件を入力

支払い金額万円

頭金万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 990万円
坪単価: 21.3万円
物件種別: 土地
所在地: 北海道札幌市西区西野八条９丁目
アクセス: 札幌市東西線『宮の沢』バス乗車9分西野8条8丁目停徒歩5分 (約400m)札幌市東西線『琴似』バス乗車13分西野8条8丁目停徒歩5分 (約400m)札幌市東西線『発寒南』バス乗車15分西野8条8丁目停徒歩5分 (約400m)
土地面積: 公154㎡(46.59坪)
接道: 北東側(公道)幅約8.0m 間口約11.00m
私道: 無
セットバック: ー
最適用途: 住宅用地
造成完了時期: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 西野第二小学校徒歩4分 (約320m)
学区（中学校）: 西野中学校徒歩7分 (約550m)
現況: 更地
引渡: 相談(現況渡し)
建築条件: 建築条件なし
周辺環境: ラッキーマート西野店徒歩4分（270m）札幌西野八条郵便局徒歩6分（420m）札幌市立西野第二小学校徒歩4分（320m）札幌市立西野中学校徒歩7分（490m）ツルハドラッグ西野7条店徒歩8分（570m）西野あおい保育園徒歩9分（690m）西野第一公園徒歩8分（580m）ファミリーマート札幌西野６条店徒歩11分（840m）東光ストア平和店徒歩16分（1260m）西野タンポポ公園徒歩3分（180m）
備考: ー
物件番号: 4413895
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-27
次回更新予定日: 2026-10-11