岐阜市西改田川向　建築条件無し土地

この物件について

うれしい設備・特徴

建築条件なし

閑静な住宅街

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、プロパンガス、公営水道、公共下水

その他

閑静な住宅街、平坦地、前道6m以上、建築条件無、更地渡、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内

地図

岐阜県岐阜市西改田字川向

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

七郷小学校
徒歩4分 (約270m)

中学校

岐阜西中学校
徒歩25分 (約1940m)

幼稚園・保育園

ななさとこども園
徒歩7分 (約490m)

幼稚園・保育園

むつみ幼稚園
徒歩12分 (約900m)

スーパー

オークワ西改田店
徒歩2分 (約120m)

ドラッグストア

クスリのアオキ上尻毛店
徒歩10分 (約740m)

コンビニ

ファミリーマート　岐阜下西郷店
徒歩6分 (約410m)

公園

小野公園
徒歩29分 (約2320m)

病院

竹田内科ファミリークリニック
徒歩4分 (約260m)

病院

かさい内科クリニック
徒歩11分 (約850m)

物件概要・詳細

価格

400万円

坪単価

10.4万円

物件種別

土地

所在地

岐阜県岐阜市西改田字川向

アクセス

樽見鉄道『北方真桑』 車8分(約3.9km)樽見鉄道『モレラ岐阜』 車8分(約3.8km)七郷・木田バス『オークワ西改田店』 徒歩2分 (約160m)

土地面積

公127.44㎡(38.55坪)

接道

西側(公道)幅 約6.1m 間口 約6.30m

私道

無

セットバック

ー

最適用途

住宅用地

造成完了時期

ー

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

景観法

学区（小学校）

七郷小学校 徒歩4分 (約270m)

学区（中学校）

岐阜西中学校 徒歩25分 (約1940m)

現況

古家付

引渡

相談(更地渡し)

建築条件

建築条件なし

周辺環境

七郷小学校徒歩4分（270m） 岐阜西中学校徒歩25分（1940m） ななさとこども園徒歩7分（490m） むつみ幼稚園徒歩12分（900m） オークワ西改田店徒歩2分（120m） クスリのアオキ上尻毛店徒歩10分（740m） ファミリーマート　岐阜下西郷店徒歩6分（410m） 小野公園徒歩29分（2320m） 竹田内科ファミリークリニック徒歩4分（260m） かさい内科クリニック徒歩11分（850m）

備考

県道173号線沿

物件番号

4454388

取引態様

一般媒介

情報公開日

2026-10-04

次回更新予定日

2026-10-18