神戸市須磨区北落合４丁目の土地

2,800万円

土地
値下げ

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【区画図】

神戸市須磨区北落合４丁目の土地

■解体更地渡し、建築条件無し！！ ■知識と情報量でお客様にピッタリの物件をご紹介いたします

2,800万円

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土地値下げ

兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目

神戸市営地下鉄西神山手線『名谷』徒歩22分 (約1700m)

土地面積: 204.55㎡
建ぺい/容積率: 50% / 100%
坪単価: 坪45.3万円
所在地: 兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目
アクセス: 神戸市営地下鉄西神山手線『名谷』徒歩22分 (約1700m)

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この物件について

◆土地面積61坪以上！整形地♪ ◆解体更地・確定測量渡し。建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで建てられます♪ ◆神の谷小学校　徒歩約7分　お子様の通学時間が少ないので安心ですね♪ ◆前面道路　約8.2ｍ、間口は9.5ｍあるので、車の出し入れもラクラクです♪ ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇ 「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産　ハウスドゥ稲沢におまかせ下さい！ ☆住宅ローン無料相談会開催中☆ 　　住宅ローンがいくらまで借入可能なのか知りたい方　　月々の返済額に対し、いくらの住宅ローンを組めばいいのか知りたい方　　現在持ち家(住宅ローンあり)でお住み替えをお考えの方お客様に寄り添う営業がモットーです。是非、ハウスドゥ稲沢にご連絡を♪ ○●――――――――――●○ 物件見学のご希望はお気軽にお申し付け下さい【フリーダイヤル】0800-816-5918 ○●――――――――――●○

うれしい設備・特徴

整形地

建築条件なし

都市ガス

閑静な住宅街

小学校徒歩10分以内

電気・ガス・水道: 電気、都市ガス、公営水道、公共下水
その他: 閑静な住宅街、整形地、前道6m以上、建築条件無、更地渡、小学校徒歩10分以内

地図

兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目39-11

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

スーパー

ゴダイ名谷北落合店
徒歩6分 (約450m)

幼稚園・保育園

やまひこ保育園
徒歩9分 (約650m)

小学校

神の谷小学校
徒歩7分 (約550m)

中学校

西落合中学校
徒歩15分 (約1200m)

駅

名谷駅
徒歩22分 (約1700m)

支払い目安

月々返済額8.2万円 / 月

返済額の内約

元金：: 53,677円 / 月
金利：: 28,000円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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物件概要・詳細

価格: 2,800万円
坪単価: 45.3万円
物件種別: 土地
所在地: 兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目
アクセス: 神戸市営地下鉄西神山手線『名谷』徒歩22分 (約1700m)
土地面積: 公204.55㎡(61.88坪)
接道: 西側(公道)幅約8.2m 間口約9.50m
私道: 無
セットバック: ー
最適用途: 住宅用地
造成完了時期: ー
地目: 宅地
地勢: 平坦
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: 宅地造成工事規制区域・法22条区域・第1種高度地区、崖条例
学区（小学校）: 神の谷小学校徒歩7分 (約550m)
学区（中学校）: 西落合中学校徒歩15分 (約1200m)
現況: 古家付
引渡: 相談(更地渡し)
建築条件: 建築条件なし
周辺環境: ゴダイ名谷北落合店徒歩6分（450m）やまひこ保育園徒歩9分（650m）神の谷小学校徒歩7分（550m）西落合中学校徒歩15分（1200m）名谷駅徒歩22分（1700m）
備考: ー
物件番号: 4491575
取引態様: 専任媒介
情報公開日: 2026-09-21
次回更新予定日: 2026-10-05