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★11/23　HP・スーモ・アット掲載物（しだみ）

名古屋市守山区小幡中１丁目の土地

NEW 11.27

掲載情報更新日：2025年11月27日　次回更新予定日：2025年12月11日

3,150万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市守山区小幡中１丁目
名鉄瀬戸線『小幡』徒歩8分 (約600m)
名古屋市東山線『上社』バス乗車36分名古屋市バス守山区役所南停徒歩9分 (約650m)
ガイドウェイバス志段味線『金屋』徒歩19分 (約1510m)

取扱会社：ハウスドゥ守山しだみライフベイシス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-377-090

名古屋市守山区小幡中１丁目土地 | 物件情報

【守山区の専門店】地元密着なので、不動産以外の情報もお任せください。リフォーム・建築もご依頼可能！

【区画図】
【土地区画図】敷地面積41坪超え！電車・バスなど複数路線使用可能で便利♪陽当たり・風通しなど現地をご覧いただき良さを実感いただきたい！周辺環境なども一緒にご案内いたします！

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【その他】【建築条件なし】理想の家を自由に描く、建築条件なしの土地。好きなデザイン、好きな工務店で、オリジナルの住まいを実現できる自由度の高い土地です。周辺環境や立地条件を生かすことが出来ます。
【その他】【駅まで徒歩10分圏内】便利なアクセスで毎日がもっと快適に。急な用事や通勤・通学も、駅まで歩いてすぐなので、時間に余裕を持って動けます。駅までの道のりも気持ちよく、毎日の少しの移動が楽しみに変わります
【その他】【小学校まで徒歩10分圏内】通学も快適で安心な距離。お子さまが自分で通学できる距離感で、毎日の歩行も健康的な習慣に。徒歩圏内の小学校なら、急な用事にもすぐに対応でき、学校との連携もスムーズですね。
【その他】【整形地・平坦地】理想の住まいを計画しやすい、整形地・平坦地。形が整った平坦な土地は、建築の自由度が高く、効率的に家づくりを進めることができます。地面が平らで、無駄のない土地利用が可能です。
【その他】【陽当り良好】明るく暖かな光が差し込む家で、毎日が元気にスタート。南向きや開放的な窓からの自然光がたっぷりと室内に届き、季節を問わず温かみのある空間が広がります。家族全員が心地よく暮らせる住まいです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ守山しだみライフベイシス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-377-090

取り扱い店舗：ハウスドゥ守山しだみ

【売却・住み替えの相談会開催中】売却と購入どっちが先なの？
住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！

★購入以外の相談もOK★
地域密着のハウスドゥ守山しだみは毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。
まずはお気軽にご相談ください。

ハウス・リースバックとは？
家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。

●お客様に寄り添ったご提案をしております●
これからの暮らしに関わるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！
住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談下さい。

★ハウスドゥ守山しだみ★
ホームページには載せられない物件もございます。ご希望の方には資料のお届けも致しますので、守山区でお探しの方は、お気軽にご連絡下さい。まちや学校区のご紹介もしております！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

★11/23　HP・スーモ・アット掲載物（しだみ）

開催日時：公開中 09:00～20:00
開催場所：愛知県名古屋市守山区

◎●住宅見学会のご案内●◎ 【事前予約制】理想の住まいを実際に見て感じるチャンス！日程：全日予約受付中時間：9:00～18:00 ※お席に限りがございます ■常時1000件以上の豊富な物件情報を取り扱い中 -守山区・尾張旭市に特化した地元密着の不動産会社です -守山区・尾張旭市…

物件詳細情報

担当エージェント：坂本将惟（しだみ店）

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＜あなたの価値観を大切にしております＞
一生に一度のお買い物あなたにとってよりよい選択のために、たくさん比較して頂きたい。そのために、ただ物件を見て選んで頂くのではなく、プロの視点も交えながら一緒に考えていきましょう。

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●●ご見学・ご相談等は「0120-377-090」　【通話料無料】●●

価格	3,150万円	坪単価	坪75.0万円
価格	3,150万円	物件種別	土地
所在地	愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目
アクセス	名鉄瀬戸線『小幡』徒歩8分 (約600m) 名古屋市東山線『上社』バス乗車36分名古屋市バス守山区役所南停徒歩9分 (約650m) ガイドウェイバス志段味線『金屋』徒歩19分 (約1510m)
土地面積	公138.84㎡(41.99坪)	接道
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・20m高度地区・緑化地域
小学区	守山小学校徒歩9分 (約720m)	中学区	守山中学校徒歩8分 (約570m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩8分 (約600m) ゆとりーとライン　金屋駅徒歩19分 (約1510m) 守山小学校徒歩9分 (約720m) 守山中学校徒歩8分 (約570m) 白山保育園徒歩1分 (約70m) ミニストップ名古屋城南町店徒歩3分 (約180m) ヨシヅヤYストア守山大屋敷テラス徒歩6分 (約450m) スギドラッグ小幡店徒歩3分 (約180m) こんどう内科クリニック徒歩6分 (約460m) 守山郵便局徒歩5分 (約340m)
備考	●解体更地渡し
物件番号	4504084	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ守山しだみライフベイシス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-737-7091
所在地	〒463-0001 愛知県名古屋市守山区上志段味山の田1005
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２３８９号
アクセス	店舗への地図はこちら