姫路市実法寺　売土地

この物件について

うれしい設備・特徴

建築条件なし

山が見える

電気・ガス・水道

電気

その他

駅まで平坦、前面棟無、前道6m以上、建築条件無、眺望良好、陽当り良好、リバーサイド、山が見える

地図

兵庫県姫路市実法寺

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

コンビニ

ファミリーマート 姫路実法寺店
徒歩16分 (約1270m)

公園

菅生台第二公園
徒歩6分 (約470m)

幼稚園・保育園

白鳥保育園
徒歩10分 (約780m)

小学校

白鳥小学校
徒歩14分 (約1100m)

中学校

書写中学校
徒歩14分 (約1070m)

スーパー

マックスバリュ町田店
徒歩14分 (約1080m)

ドラッグストア

ゴダイドラッグ町田店
徒歩14分 (約1070m)

病院

瀧谷内科医院
徒歩10分 (約740m)

銀行

姫路信用金庫　六角出張所
徒歩13分 (約970m)

警察署・交番

書写交番
徒歩15分 (約1130m)

物件概要・詳細

価格

1,800万円

坪単価

9.6万円

物件種別

土地

所在地

兵庫県姫路市実法寺

アクセス

ＪＲ姫新線『余部』 徒歩25分 (約1950m)

土地面積

公618.18㎡(187.00坪)

接道

東側(公道)幅 約11.0m 間口 約50.00m

私道

無

セットバック

無

最適用途

店舗用地

造成完了時期

ー

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

調整区域

用途地域

指定無

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

白鳥小学校 徒歩14分 (約1100m)

学区（中学校）

大白書中学校 徒歩29分 (約2310m)

現況

古家付

引渡

相談(現況渡し)

建築条件

建築条件なし

周辺環境

ファミリーマート 姫路実法寺店徒歩16分（1270m） 菅生台第二公園徒歩6分（470m） 白鳥保育園徒歩10分（780m） 白鳥小学校徒歩14分（1100m） 書写中学校徒歩14分（1070m） マックスバリュ町田店徒歩14分（1080m） ゴダイドラッグ町田店徒歩14分（1070m） 瀧谷内科医院徒歩10分（740m） 姫路信用金庫　六角出張所徒歩13分（970m） 書写交番徒歩15分（1130m）

備考

売主の契約不適合責任免責。現況引渡し。公簿取引。地積測量図はございません。境界非明示。建物は使用不可。 当初は市街化区域に該当し飲食店として建築されました。その後、調整区域に指定され増築にて住宅の用途が追加されましたので、線引き前の用途（飲食店）であれば再建築は可能です。詳しくは姫路市 まちづくり指導課、建築指導課へご確認お願いします。

物件番号

4561251

取引態様

専任媒介

情報公開日

2026-09-24

次回更新予定日

2026-10-08