松本市波田の土地
松本市波田の土地
◆小中学校徒歩5分圏内。子育てに安心の住環境。◆松本市役所波田支所、スーパーも近く生活利便性も◎
690万円
お支払い例
月々20,127円
- 土地面積
- 183.99㎡
- 建ぺい/容積率
- 60% / 200%
- 坪単価
- 坪12.4万円
- 所在地
- 長野県松本市波田
- アクセス
- アルピコ上高地線『波田』 徒歩8分 (約630m)
この物件について
◆不動産を買うならハウスドゥ 松本駅前へ◆ 売買仲介FC全国1位!全国展開中で安心のネットワーク! 【周辺環境】 ◆松本市役所波田支所(徒歩5分 約400m) ◆松本市立波田小学校(徒歩5分、約400m) ◆松本市立波田中学校(徒歩3分、約250m) ◆松本市立 波田中央保育園 (徒歩14分、約1000m) ◆セブンイレブン信州波田町店(徒歩22分、約1600m) ◆松本市立波田図書館(徒歩17分、約1200m) ◆デリシア 波田駅前店(徒歩9分、約700m) ◆松本電鉄上高地線 波田駅 (徒歩8分、約600m) 【注目POINT】 北アルプスの雄大な自然が感じられる波田エリア 梓川から流れる心地よい風と、澄み渡った空気。自然豊かな住環境です。 小中学校が近く、子育ても安心の立地♪ 近隣にはスーパーやコンビニ ドラッグストアもあり、生活利便性も十分です。 お問合せはこちらまで ハウスドゥ松本駅前 【 TEL : 0263-31-3517 】 【 HP :https://matsumotoekimae-housedo.com/ 】
うれしい設備・特徴
建築条件なし
個別プロパン
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、プロパンガス、個別プロパン
- その他
- セットバック要、建築条件無、更地渡
建築プラン
間取り:
地図
長野県松本市波田10170-7
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境

中学校
波田中学校
徒歩3分 (約250m)

病院
松本市立病院
徒歩5分 (約380m)

小学校
松本市立波田小学校
徒歩5分 (約400m)

駅
波田駅
徒歩9分 (約700m)

役所
松本市 波田支所
徒歩6分 (約480m)

ショッピングセンター
デリシア 波田駅前店
徒歩10分 (約700m)

幼稚園・保育園
松本市立 波田中央保育園
徒歩14分 (約1000m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金:
- 13,227円 / 月
- 金利:
- 6,900円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 690万円
- 坪単価
- 12.4万円
- 物件種別
- 土地
- 所在地
- 長野県松本市波田
- アクセス
- アルピコ上高地線『波田』 徒歩8分 (約630m)
- 土地面積
- 実183.99㎡(55.66坪)
- 接道
- 西側(公道)幅 約3.2m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- 要:0.00㎡
- 最適用途
- 住宅用地
- 造成完了時期
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 許可番号
- ー
- 法令制限
- 景観地区・法22条区域・居住誘導区域 波田駅周辺エリア
- 学区(小学校)
- 波田小学校 徒歩5分 (約400m)
- 学区(中学校)
- 波田中学校 徒歩4分 (約250m)
- 現況
- 古家付
- 引渡
- 相談(更地渡し)
- 建築条件
- 建築条件なし
- 周辺環境
- 波田中学校徒歩3分(250m) 松本市立病院徒歩5分(380m) 松本市立波田小学校徒歩5分(400m) 波田駅徒歩9分(700m) 松本市 波田支所徒歩6分(480m) デリシア 波田駅前店徒歩10分(700m) 松本市立 波田中央保育園徒歩14分(1000m)
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4582614
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報公開日
- 2026-09-21
- 次回更新予定日
- 2026-10-05
取扱店舗情報
- 交通手段
- JR篠ノ井線 松本駅 徒歩8分
- 営業時間
- 9:30~17:00
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- さくら不動産株式会社
- 宅建免許番号
- 長野県知事(9)第3560号
担当エージェント
金井 亮太
【分筆予定につき面積・寸法は予定です】 本物件は売主負担にて既存物置を解体し、確定測量・分筆を行ったうえで引渡しいたします。 同時期に隣接地の空き家も解体する予定です。 前面道路が狭いため、建築の際にはセットバックが必要となります。 セットバック後の有効宅地面積は確定測量後に確定します。 区画形状・寸法は買主様のご希望を伺いながら調整可能です(要相談)。 【上水道について】 本物件は前面道路に上水道管が未整備のため、給水引込工事が必要です。 隣地(売主親族所有地)に既存の水道メーターがあり、同敷地を経由して 引き込みが可能な場合は、概算約35万円での工事が可能です(要協議)。 前面道路側に新規で水道メーターを設置する場合は、概算約110万円の工事費が 見込まれ、別途水道事業分担金 ¥123,200が必要になります。 詳細は現地状況および関係者協議により確定します。
創業40年の信頼と実績。売買専門で地域に密着し、お客様の理想の暮らしを丁寧にサポートします。不動産を処分したいお客様もお気軽にご相談にお立寄り下さい。
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| 690万円 |
| 183.99㎡ |
| 長野県松本市波田 |
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