松山市祝谷３丁目の土地

この物件について

うれしい設備・特徴

角地

建築条件なし

都市ガス

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水

その他

セットバック要、2沿線利用可、角地、建築条件無、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内

地図

愛媛県松山市祝谷３丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

湯築小学校
徒歩4分 (約280m)

中学校

道後中学校
徒歩27分 (約2100m)

スーパー

スーパーABC 道後樋又店
徒歩5分 (約370m)

ドラッグストア

くすりのレデイ 道後樋又店
徒歩7分 (約520m)

コンビニ

セブンイレブン 松山道後今市店
徒歩6分 (約430m)

スーパー

業務スーパー 道後店
徒歩12分 (約950m)

郵便局

松山祝谷郵便局
徒歩4分 (約290m)

幼稚園・保育園

道後聖母幼稚園
徒歩9分 (約720m)

その他環境写真

愛媛県民文化会館
徒歩14分 (約1120m)

銀行

伊予銀行 一万支店
徒歩13分 (約1010m)

物件概要・詳細

価格

5,000万円

坪単価

22.1万円

物件種別

土地

所在地

愛媛県松山市祝谷３丁目

アクセス

伊予鉄道環状線『平和通一丁目』 車4分(約1.1km)伊予鉄道城南線『南町』 車4分(約1.4km)『祝谷二丁目　バス停』 徒歩9分 (約720m)

土地面積

746.3㎡(225.76坪)

接道

北側(私道)幅 約5.0m 間口 約29.94m 東側(公道)幅 約3.6m 間口 約28.80m

私道

無

セットバック

要：23.19㎡

最適用途

住宅用地

造成完了時期

ー

地目

宅地

地勢

傾斜地

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

宅地造成工事規制区域

学区（小学校）

湯築小学校 徒歩4分 (約280m)

学区（中学校）

道後中学校 徒歩27分 (約2100m)

現況

更地

引渡

相談(現況渡し)

建築条件

建築条件なし

周辺環境

湯築小学校徒歩4分（280m） 道後中学校徒歩27分（2100m） スーパーABC 道後樋又店徒歩5分（370m） くすりのレデイ 道後樋又店徒歩7分（520m） セブンイレブン 松山道後今市店徒歩6分（430m） 業務スーパー 道後店徒歩12分（950m） 松山祝谷郵便局徒歩4分（290m） 道後聖母幼稚園徒歩9分（720m） 愛媛県民文化会館徒歩14分（1120m） 伊予銀行 一万支店徒歩13分（1010m）

備考

■北側道路：一部農道 ■登記簿面積：769.49㎡（232.77坪）・有効宅地面積：746.30㎡（225.75坪） ■セットバック必要 ※本物件は敷地内に高低差があり、高さ約2m超の擁壁・法面等があります。これらの擁壁は築造時期及び構造が不明であり、現行の建築基準法等の基準に適合しているか否かは確認できていません。そのため、地震時等における擁壁の倒壊・変形・土砂流出等のリスクがあります。

物件番号

4590746

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-29

次回更新予定日

2026-10-13