八尾市沼２丁目売土地

1,180万円

土地
駐車2台可

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【区画図】

八尾市沼２丁目売土地

静かな住宅街で叶える、自由設計の住まい！

1,180万円

お支払い例

月々34,421円

土地駐車2台可

大阪府八尾市沼２丁目

ＪＲ関西本線『柏原』徒歩30分 (約2400m)大阪市谷町線『八尾南』徒歩34分 (約2720m)

土地面積: 76.24㎡
建ぺい/容積率: 60% / 200%
坪単価: 坪51.2万円
所在地: 大阪府八尾市沼２丁目
アクセス: ＪＲ関西本線『柏原』徒歩30分 (約2400m)大阪市谷町線『八尾南』徒歩34分 (約2720m)

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この物件について

■古家付き土地（解体後に自由設計可能） ■建築条件なし ■第一種住居地域で落ち着いた住環境 ■容積率200％で建築プランの幅が広い～周辺環境～・医真会八尾総合病院：徒歩3分（約210m）・イズミヤ八尾店：徒歩6分（約430m）・ローソン八尾太田7丁目店：徒歩6分（約450m）・JR「柏原」駅：徒歩約28～30分・大阪メトロ「八尾南」駅：徒歩34分（バス利用可）

うれしい設備・特徴

建築条件なし

都市ガス

閑静な住宅街

電気・ガス・水道: 上水道、下水道、都市ガス
その他: 閑静な住宅街、建築条件無、陽当り良好、緑豊かな住宅地

地図

大阪府八尾市沼２丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

コンビニ

ファミリーマート藤井寺小山四丁目店
徒歩25分 (約1970m)

スーパー

サンプラザ小山店
徒歩24分 (約1880m)

ドラッグストア

ウエルシア藤井寺小山店
徒歩24分 (約1880m)

病院

内本外科内科診療所
徒歩24分 (約1880m)

郵便局

藤井寺小山郵便局
徒歩25分 (約1970m)

銀行

三井住友銀行藤井寺市役所
徒歩30分 (約2380m)

幼稚園・保育園

ふじみ保育園
徒歩22分 (約1750m)

公園

五月町児童公園
徒歩26分 (約2020m)

支払い目安

月々返済額3.4万円 / 月

返済額の内約

元金：: 22,621円 / 月
金利：: 11,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 1,180万円
坪単価: 51.2万円
物件種別: 土地
所在地: 大阪府八尾市沼２丁目
アクセス: ＪＲ関西本線『柏原』徒歩30分 (約2400m)大阪市谷町線『八尾南』徒歩34分 (約2720m)
土地面積: 公76.24㎡(23.06坪)
接道: 西側(公道)幅約3.2m 間口約5.50m
私道: 無
セットバック: ー
最適用途: 住宅用地
造成完了時期: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 大正小学校徒歩19分 (約1500m)
学区（中学校）: 大正中学校徒歩37分 (約2900m)
現況: 古家付
引渡: 相談(現況渡し)
建築条件: 建築条件なし
周辺環境: ファミリーマート藤井寺小山四丁目店徒歩25分（1970m）サンプラザ小山店徒歩24分（1880m）ウエルシア藤井寺小山店徒歩24分（1880m）内本外科内科診療所徒歩24分（1880m）藤井寺小山郵便局徒歩25分（1970m）三井住友銀行藤井寺市役所徒歩30分（2380m）ふじみ保育園徒歩22分（1750m）五月町児童公園徒歩26分（2020m）
備考: ・古家付き土地・現状渡し・売主契約不適合責任免責・上水、本管75㎜引き込み20㎜メーター13㎜・居住中
物件番号: 4625402
取引態様: 専属専任媒介
情報公開日: 2026-09-25
次回更新予定日: 2026-10-09